Finance

ARTI Diversifikasi Usaha ke Properti Rp3 Triliun

Rabu, 20 Agustus 2008 - 14:45 wib

TEXT SIZE :  

JAKARTA - Perusahaan energi PT Ratu Prabu Energi Tbk (ARTI) melakukan diversifikasi usaha ke sektor properti dengan membangun gedung perkantoran, apartemen, dan hotel senilai USD300 juta atau setara Rp3 triliun.

"Perseroan dalam waktu dekat berencana membangun satu gedung perkantoran, dua apartemen, dan satu hotel di wilayah Ancol Jakarta," kata Direktur ARTI Gemilang Zabarin di Jakarta, Rabu (20/8/2008).

Menurut dia, gedung perkantoran yang dinamakan Ratu Prabu 4 itu akan dibangun di Jalan TB Simatupang Jakarta Selatan dengan investasi USD60 juta.

Rencananya, sumber pendanaan pembangunan gedung berlantai 32 ini akan diperoleh dari kas internal, fasilitas pinjaman bank dan sisa hasil penawaran umum saham perdana (Initial Public Offering/IPO). Namun dia tidak menjelaskan mengenai komposisi pendanaan tersebut dan bank yang memberikan pinjaman.

Adapun untuk mendukung aksi korporasi ini, perseroan akan menggandeng anak usahanya di bidang properti yaitu PT Lekom Maras. "Saat ini proses tersebut masih dalam tahap perizinan mendirikan bangunan, dan diharapkan pada 2009 sudah dapat dilakukan konstruksi," katanya.

Dilanjutkan Gemilang, perseroan juga akan membangun apartemen Ratu Prabu 3 yang merupakan service apartment dan hotel dimana para pelanggan dan tenant-nya berasal dari apartemen Ratu Prabu 2. "Mereka sebagian besar dari pihak Conoco Philips dan Theis Contractor," katanya.

Sementara investasi pembangunannya mencapai USD90 juta yang diperoleh dari fasilitas pinjaman. Saat ini proses pembangunannya masih dalam tahap land clearing (pembebasan lahan). Namun dia tidak menjelaskan bank yang memberikan pinjaman tersebut. "Kita masih dalam tahap persetujuan kredit dari bank mudah-mudahan Agustus ini sudah didapat hasilnya," kata Gemilang.

Dia mengatakan, perseroan juga akan membangun hotel berbintang lima dengan investasi USD100 juta. Sumber pendanaan hotel yang diberi nama Ratu Prabu 5 ini akan diperoleh dari sisa hasil IPO dan pinjaman bank. Selain itu, ARTI juga akan membangun hotel Ratu Prabu 6 di kawasan Ancol dengan investasi USD50 juta. Sumber pendanaan hotel yang kepemilikannya strata title ini diperoleh dari kombinasi hasil penjualan strata title dan sisa IPO. "Ditargetkan pembangunannya akan dimulai pada 2009," katanya. (Whisnu Bagus /Sindo/ade)