Cara Menilai Kondisi Pasar
Saya melihat peluang yang besar membuka usaha di Nangroe Aceh Darussalam. Tapi di sana saya tidak bisa mendapat akses kredit yang memadai. Bagaimana caranya untuk mendapatkan akses kredit dan menilai kondisi pasar? Rencananya saya akan membuka seperti Timezone. Apa saja yang harus dipersiapkan? dan Bagaimana mengatasi pendanaan dari bank? Saya hanya mengantongi Rp35 juta, sedangkan kalau dihitung-hitung total uang yang dibutuhkan Rp80 juta.
Terima Kasih
Iman Nugraha
Jawaban:
Pak Iman yang baik, dalam perspektif pemasaran kontemporer ada dua pasar yang harus diperhatikan berkaitan dengan cash flow earning dari bisnis yang akan kita jalankan. Yang pertama tentu saja pasar konsumen,sedangkan yang kedua adalah pasar investor.
Berkaitan dengan permasalahan Anda, maka strategi yang diperlukan adalah bagaimana memasarkan prospek bisnis Anda kepada investor. Dalam hal ini adalah lembaga atau pihak yang mau memberikan kredit bagi modal awal usaha. Untuk itu anda perlu mengetahui benefit apa saja yang diinginkan oleh investor, atau untuk konteks kredit adalah prospek bisnis Anda dan kemampuan membayar dari bisnis Anda tersebut.
Untuk mengetahui prospek sebuah bisnis baru, Anda perlu melakukan sebuah feasibility studi atau studi kelayakan. Dari sini dapat diketahui seberapa besar potensi pasar yang Anda bidik (target segmen), sehingga anda dapat menghitung estimasi revenue per-hari dan Anda juga dapat menghitung jangka waktu Return On Investment Anda. Dengan demikian lembaga penyandang dana dapat memperkirakan seberapa besar kemampuan Anda membayar cicilan dan berapa lama Anda dapat melunasinya dari bisnis tersebut.
Mengenai besaran dana yang diperlukan, biasanya perbankan mensyaratkan agunan tertentu dalam mengucurkan kredit dan besarnya kredit yang dikucurkan biasanya sebesar 60 persen dari nilai agunan tersebut untuk mengantisipasi nilai penyusutan agunan dan sebagainya. Dengan demikian Anda dapat memperkirakan berapa dana yang akan Anda dapatkan dari kredit serta agunan senilai berapa yang Anda perlukan untuk mendapatkan dana tersebut.
BMI Research Jakarta
(M Budi Santosa)
Ekonomi Okezone menyajikan berita ekonomi terkini dan terpercaya. Dapatkan wawasan tentang tren pasar, kebijakan ekonomi, dan pergerakan finansial di Indonesia dan dunia.
