Melalui Bersatu Sukses Group, Sabar Santoso menjadikannya lokomotif yang mampu membangun ribuan unit rumah bagi masyarakat.https://economy.okezone.com/read/2016/07/01/470/1430336/sabar-santoso-ajarkan-berbagi-dengan-bangun-rumah-rakyatidhttps://economy.okezone.com/read/2016/07/01/470/1430336/sabar-santoso-ajarkan-berbagi-dengan-bangun-rumah-rakyathttps://economy.okezone.com/read/2016/07/01/470/1430336/sabar-santoso-ajarkan-berbagi-dengan-bangun-rumah-rakyatJum'at 01 Juli 2016 14:40 WIBKoran SINDOhttps://img.okezone.com/content/2016/07/01/470/1430336/sabar-santoso-ajarkan-berbagi-dengan-bangun-rumah-rakyat-RlU0KGRpaN.jpgSABAR Santoso paham betul betapa pedihnya seseorang yang tak punya rumah. Meskipun itu hanya bangunan biasa yang beratapkan genting yang lusuh. Tapi ia yakin, papan adalah hak yang seharusnya dimiliki setiap individu untuk berteduh. Melalui Bersatu Sukses Group, Sabar Santoso menjadikannya lokomotif yang mampu membangun ribuan unit rumah bagi masyarakat. Bagaimana ia merintis semua pembangunan hunian di berbagai tempat, berikut kutipan wawancaranya:   Bagaimana awalnya dulu bergelut di dunia property? Sebelum masuk di bisnis property kami adalah kontraktor. Waktu itu kami banyak melakukan kerjasama dengan pemerintah dalam membangun perumahanperumahan untuk rakyat di Indonesia. Rumah-rumah yang terjangkau oleh semua orang. Jumlah penduduk yang semakin banyak, sementara di satu sisi hunian yang ada tak mencukupi. Makanya pembangunan rumah yang terjangkau memiliki arti penting dalam kehidupan ini. Apa ada alasan khusus yang menjadi landasan untuk yakin bergerak di bidang property? Dalam hati kecil saya waktu itu ingin sekali membantu banyak orang dalam menyediakan hunian. Sebab, semakin tahun jumlah kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal juga bertambah pesat. Kami juga ingin membantu mensukseskan program pemerintah, khususnya dalam penyediaan rumah tinggal bagi seluruh lapisan masyarakat Indonesia. Tiap orang tentu memiliki peran sendiri-sendiri dalam membantu sesama. Apa ada dorongan dari keluarga yang memberikan keyakinan untuk bisa memberikan pengabdian pada negara melalui pembangunan perumahan? Tentu saja ada. Keluarga selama ini selalu mendukung dan memberikan suport penuh dalam setiap langkah. Terlebih istri saya yang selalu mengingatkan bahwa kita hidup harus menjadi berkat bagi orang lain. Memberikan sumbangsih tenaga dan pikiran dalam membantu sesama. Terutama pada rakyat yang banyak dan ikut serta dalam pembangunan negara Indonesia tentunya. Proyek pertama property yang digarap apa? Proyek Pertama saya berada di Sidoarjo. Tepatnya di Tanggulangin Anggun Sejahtera, mulai 1997 kami kembangkan. Di sana ada sekitar 7.000 unit rumah, proyek tersebut bisa dimanfaatkan oleh banyak masyarakat dalam memenuhi kebutuhan hunian yang layak. Masyarakat pun bisa memiliki rumah dengan harga terjangkau. Bagaimana pendapat Anda tentang kebutuhan perumahan di Indonesia? Kebutuhan properti setiap tahunnya terus meningkat. Sementara di satu sisi peruntukan lahan kini sangat terbatas. Ini jelas berbanding terbalik dengan program pemerintah terhadap pemenuhan kebutuhan perumahan pada masyarakat. Dengan lahan yang semakin sempit, bagaimana peluang property ke depan? Iya... karena lahan yang semakin terbatas tersebut , maka pembangunan sekarang ini menuju ke arah atas. Arah pembangunan model high rise building , condominium , apartment , serta rumah susun. Semua itu karena semakin terbatasnya lahan pengembangan. Kawasan mana saja di Jatim yang kira-kira masih memungkinkan untuk dijadikan area properti yang menjanjikan saat ini? Dengan melihat pembangunan tata kota, mulai dari jalan raya, perbaikan selokan, dan fasilitasfasilitas lainnya, maka yang paling menjanjikan arah Surabaya Selatan. Mengingat faktor strategisnya Surabaya Selatan sebagai pintu gerbang masuk ke Surabaya dari Bandara International Juanda. Anda dikenal dengan banyaknya perumahan rakyat yang sudah dibangun, kenapa memilih segmen itu? Bagaimanapun juga kita harus peduli untuk terus membantu mensukseskan program pemerintah tersebut. Kita tentu tak bisa menutup mata tentang banyaknya masyarakat yang membutuhkan hunian. Mereka juga berasal dari berbagai segmen masyarakat. Mulai dari kelas menengah ke bawah sampai atas. Semua warga negara tentu memiliki hak yang sama untuk memiliki hunian. Anda juga berhasil membangun Tanggulangin Anggun Sejahtera 1-5, Permata Sidoarjo regency, Malang Anggun Sejahtera dan BeSS Resort. Dari sekian banyak pembangunan itu, bagaimana respon pasar yang ada di Jatim? Sampai sejauh ini sangat baik. Masyarakat senantiasa menyambut baik produk-produk kami, khususnya masyarakat Jawa Timur seperti dari Surabaya, Sidoarjo, Gresik, Mojokerto, Malang dan beberapa kota lainnya.   Selain perumahan yang untuk kalangan menengah, Anda juga menggarap hunian privasi yang bagus di Surabaya. Apa waktu itu pertimbangan untuk mengembangkan hunian privasi? Kita harus akui kalau masyarakat sekarang sangat pintar dalam memilih hunian. Mereka memilih hunian yang benar-benar nyaman, dapat dinikmati dan bisa terjaga keamanannya. Jadi kami menawarkan kenyamanan serta keamanan yang benar-benar dalam konsep tersebut. Mulai dari fasilitas-fasilitas yang ada dalam hunian tersebut hingga sistem keamanannya. Semua itu kami pikirkan benar-benar untuk memenuhi segala kebutuhan para penghuninya. Konsep apa yang dipakai untuk hunian yang memiliki nilai privasi di Kota Pahlawan? Kami menawarkan konsep untuk memenuhi kebutuhan para penghuninya. Mulai dari berbagai macam fasilitas yang ada seperti infinity pool with waterfall dan berdinding kaca seperti di MBS. Ada juga mini cinema, modern gym , childrend daycare, meeting room, BBQ area, restaurant, sky garden, sky deck, video phone, smart building, smarth home technology, back up listrik dan masih banyak lagi. Bahkan kami juga menawarkan shutlle service untuk jalan-jalan ke plaza maupun universitas. Sasaran yang dibidik dari kalangan apa? Kalau untuk hunian privasi ini adalah kalangan menengah dan menengah atas. Di Surabaya maupun kota-kota besar lainnya di Jatim banyak kalangan menengah atas yang tertarik dengan konsep modern dan privasi tersebut. Pemberlakuan masyarakat ekonomi ASEAN (MEA), apa ada peluang dari bisnis properti yang dikembangkan di kota-kota besar di Indonesia? Tentu saja ada. Saat ini banyak para ekspatriat ingin hunian yang nyaman dan aman. Mereka ingin memiliki hunian yang sama seperti di negaranya. Beberapa dari mereka telah datang dan menginginkan sewa. Tentu saja ini berpeluang bagi yang ingin berinvestasi. Prediksi bisnis properti ke depan seperti apa? Permintaan properti akan terus meningkat. Khususnya di perumahan yang bergelut di kelas rumah rakyat dan sejenisnya. Sedangkan untuk properti yang kelasnya high end akan mengalami penurunan permintaan. Pasalnya, begitu banyaknya kompetitor dan kebijakan pemerintah yang belum dapat dikatakan mudah terlebih terhadap ketentuan Bank Indonesia (BI).   Anda juga melebarkan sayap dengan membangun beberapa perumahan di luar Jawa. Dimana saja itu? Benar. Kami sedang proses pengembangan proyek di luar pulau Jawa. Saat ini kami belum dapat sampaikan tepatnya di mana. Begitu kami mulai pengerjaan nanti akan kami kabari. hehehehe. Apa konsepnya sama dengan pembangunan perumahan yang sudah dilakukan di Jatim? Haha... Bocoran sedikit bolehlah. Secara konsep hampir sama, akan tetapi proyek yang ini lebih eksklusif dan di sana akan banyak keunggulan serta kemudahan-kemudahan yang akan kami berikan nantinya. Ke depan, apa masih ada kemungkinan untuk mengembangkan perumahan lagi di Jatim? Sangat dimungkinkan. Karena kami memiliki landbank yang tidak dapat dibilang sedikit. Ke depannya kami akan terus mengembangkan proyek-proyek kami. Dan tentu saja kami tetap ingin membantu banyak orang dalam memperoleh hunian yang layakSABAR Santoso paham betul betapa pedihnya seseorang yang tak punya rumah. Meskipun itu hanya bangunan biasa yang beratapkan genting yang lusuh. Tapi ia yakin, papan adalah hak yang seharusnya dimiliki setiap individu untuk berteduh. Melalui Bersatu Sukses Group, Sabar Santoso menjadikannya lokomotif yang mampu membangun ribuan unit rumah bagi masyarakat. Bagaimana ia merintis semua pembangunan hunian di berbagai tempat, berikut kutipan wawancaranya:   Bagaimana awalnya dulu bergelut di dunia property? Sebelum masuk di bisnis property kami adalah kontraktor. Waktu itu kami banyak melakukan kerjasama dengan pemerintah dalam membangun perumahanperumahan untuk rakyat di Indonesia. Rumah-rumah yang terjangkau oleh semua orang. Jumlah penduduk yang semakin banyak, sementara di satu sisi hunian yang ada tak mencukupi. Makanya pembangunan rumah yang terjangkau memiliki arti penting dalam kehidupan ini. Apa ada alasan khusus yang menjadi landasan untuk yakin bergerak di bidang property? Dalam hati kecil saya waktu itu ingin sekali membantu banyak orang dalam menyediakan hunian. Sebab, semakin tahun jumlah kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal juga bertambah pesat. Kami juga ingin membantu mensukseskan program pemerintah, khususnya dalam penyediaan rumah tinggal bagi seluruh lapisan masyarakat Indonesia. Tiap orang tentu memiliki peran sendiri-sendiri dalam membantu sesama. Apa ada dorongan dari keluarga yang memberikan keyakinan untuk bisa memberikan pengabdian pada negara melalui pembangunan perumahan? Tentu saja ada. Keluarga selama ini selalu mendukung dan memberikan suport penuh dalam setiap langkah. Terlebih istri saya yang selalu mengingatkan bahwa kita hidup harus menjadi berkat bagi orang lain. Memberikan sumbangsih tenaga dan pikiran dalam membantu sesama. Terutama pada rakyat yang banyak dan ikut serta dalam pembangunan negara Indonesia tentunya. Proyek pertama property yang digarap apa? Proyek Pertama saya berada di Sidoarjo. Tepatnya di Tanggulangin Anggun Sejahtera, mulai 1997 kami kembangkan. Di sana ada sekitar 7.000 unit rumah, proyek tersebut bisa dimanfaatkan oleh banyak masyarakat dalam memenuhi kebutuhan hunian yang layak. Masyarakat pun bisa memiliki rumah dengan harga terjangkau. Bagaimana pendapat Anda tentang kebutuhan perumahan di Indonesia? Kebutuhan properti setiap tahunnya terus meningkat. Sementara di satu sisi peruntukan lahan kini sangat terbatas. Ini jelas berbanding terbalik dengan program pemerintah terhadap pemenuhan kebutuhan perumahan pada masyarakat. Dengan lahan yang semakin sempit, bagaimana peluang property ke depan? Iya... karena lahan yang semakin terbatas tersebut , maka pembangunan sekarang ini menuju ke arah atas. Arah pembangunan model high rise building , condominium , apartment , serta rumah susun. Semua itu karena semakin terbatasnya lahan pengembangan. Kawasan mana saja di Jatim yang kira-kira masih memungkinkan untuk dijadikan area properti yang menjanjikan saat ini? Dengan melihat pembangunan tata kota, mulai dari jalan raya, perbaikan selokan, dan fasilitasfasilitas lainnya, maka yang paling menjanjikan arah Surabaya Selatan. Mengingat faktor strategisnya Surabaya Selatan sebagai pintu gerbang masuk ke Surabaya dari Bandara International Juanda. Anda dikenal dengan banyaknya perumahan rakyat yang sudah dibangun, kenapa memilih segmen itu? Bagaimanapun juga kita harus peduli untuk terus membantu mensukseskan program pemerintah tersebut. Kita tentu tak bisa menutup mata tentang banyaknya masyarakat yang membutuhkan hunian. Mereka juga berasal dari berbagai segmen masyarakat. Mulai dari kelas menengah ke bawah sampai atas. Semua warga negara tentu memiliki hak yang sama untuk memiliki hunian. Anda juga berhasil membangun Tanggulangin Anggun Sejahtera 1-5, Permata Sidoarjo regency, Malang Anggun Sejahtera dan BeSS Resort. Dari sekian banyak pembangunan itu, bagaimana respon pasar yang ada di Jatim? Sampai sejauh ini sangat baik. Masyarakat senantiasa menyambut baik produk-produk kami, khususnya masyarakat Jawa Timur seperti dari Surabaya, Sidoarjo, Gresik, Mojokerto, Malang dan beberapa kota lainnya.   Selain perumahan yang untuk kalangan menengah, Anda juga menggarap hunian privasi yang bagus di Surabaya. Apa waktu itu pertimbangan untuk mengembangkan hunian privasi? Kita harus akui kalau masyarakat sekarang sangat pintar dalam memilih hunian. Mereka memilih hunian yang benar-benar nyaman, dapat dinikmati dan bisa terjaga keamanannya. Jadi kami menawarkan kenyamanan serta keamanan yang benar-benar dalam konsep tersebut. Mulai dari fasilitas-fasilitas yang ada dalam hunian tersebut hingga sistem keamanannya. Semua itu kami pikirkan benar-benar untuk memenuhi segala kebutuhan para penghuninya. Konsep apa yang dipakai untuk hunian yang memiliki nilai privasi di Kota Pahlawan? Kami menawarkan konsep untuk memenuhi kebutuhan para penghuninya. Mulai dari berbagai macam fasilitas yang ada seperti infinity pool with waterfall dan berdinding kaca seperti di MBS. Ada juga mini cinema, modern gym , childrend daycare, meeting room, BBQ area, restaurant, sky garden, sky deck, video phone, smart building, smarth home technology, back up listrik dan masih banyak lagi. Bahkan kami juga menawarkan shutlle service untuk jalan-jalan ke plaza maupun universitas. Sasaran yang dibidik dari kalangan apa? Kalau untuk hunian privasi ini adalah kalangan menengah dan menengah atas. Di Surabaya maupun kota-kota besar lainnya di Jatim banyak kalangan menengah atas yang tertarik dengan konsep modern dan privasi tersebut. Pemberlakuan masyarakat ekonomi ASEAN (MEA), apa ada peluang dari bisnis properti yang dikembangkan di kota-kota besar di Indonesia? Tentu saja ada. Saat ini banyak para ekspatriat ingin hunian yang nyaman dan aman. Mereka ingin memiliki hunian yang sama seperti di negaranya. Beberapa dari mereka telah datang dan menginginkan sewa. Tentu saja ini berpeluang bagi yang ingin berinvestasi. Prediksi bisnis properti ke depan seperti apa? Permintaan properti akan terus meningkat. Khususnya di perumahan yang bergelut di kelas rumah rakyat dan sejenisnya. Sedangkan untuk properti yang kelasnya high end akan mengalami penurunan permintaan. Pasalnya, begitu banyaknya kompetitor dan kebijakan pemerintah yang belum dapat dikatakan mudah terlebih terhadap ketentuan Bank Indonesia (BI).   Anda juga melebarkan sayap dengan membangun beberapa perumahan di luar Jawa. Dimana saja itu? Benar. Kami sedang proses pengembangan proyek di luar pulau Jawa. Saat ini kami belum dapat sampaikan tepatnya di mana. Begitu kami mulai pengerjaan nanti akan kami kabari. hehehehe. Apa konsepnya sama dengan pembangunan perumahan yang sudah dilakukan di Jatim? Haha... Bocoran sedikit bolehlah. Secara konsep hampir sama, akan tetapi proyek yang ini lebih eksklusif dan di sana akan banyak keunggulan serta kemudahan-kemudahan yang akan kami berikan nantinya. Ke depan, apa masih ada kemungkinan untuk mengembangkan perumahan lagi di Jatim? Sangat dimungkinkan. Karena kami memiliki landbank yang tidak dapat dibilang sedikit. Ke depannya kami akan terus mengembangkan proyek-proyek kami. Dan tentu saja kami tetap ingin membantu banyak orang dalam memperoleh hunian yang layak