Image

Ruang Kantor Baru Seluas 2 Juta Meter Persegi Serbu CBD di 2020

Trio Hamdani, Jurnalis · Kamis 20 April 2017, 15:13 WIB
https img o okeinfo net content 2017 04 20 470 1672488 ruang kantor baru seluas 2 juta meter persegi serbu cbd di 2020 j579k9I2Wf jpg Ilustrasi: Shutterstock

JAKARTA - Kawasan Central Business District (CBD) Jakarta memang memiliki daya magis yang mampu membuat pengembang berbondong-bondong membangun ruang kantor di kawasan tersebut. Berdirinya kantor-kantor baru di CBD bahkan bisa dibilang tak terbendung.

Sepanjang tahun 2017 ini pun diprediksi akan ada tambahan ruang kantor di CBD secara signifikan. Menurut Kepala Departemen Riset dan Konsultasi Savills Indonesia Anton Sitorus jumlahnya hampir menyentuh 800 ribu meter persegi.

"Kalau ke depan, tadi kan kita lihat 2015-2016 itu banyak yang masuk, kalau berdasarkan jadwal pengembang, 2017 masih banyak akan masuk CBD. Kalau menurut kita sampai akhir tahun sekitar 780 ribu yang akan masuk, hampir 800 ribu," katanya di Kantor Savills Indonesia, Kamis (20/4/2017).

Tak berhenti sampai di akhir tahun ini. Jumlah ruang kantor di kawasan CBD ditaksir akan terus bertambah hingga tahun 2020 nanti. Disebutnya, ruang kantor di CBD sampai 2020 akan bertambah lagi sampai menyentuh angka 2 juta m2.

"Tahun depan masih ada lagi hampir 500 ribu m2. 2019-2020 nggak banyak sekitar 200 ribuan m2. Artinya kalau total ini masih ada 2 juta m2 kurang lebih masuk pasar. Ini yang harus antisipasi oleh semua pemilik gedung," terangnya.

Kondisi tersebut tentu menjadi tantangan besar bagi pemilik gedung atau landlord. Dengan maraknya ruang kantor baru yang bermunculan, khususnya di CBD membuat persaingan semakin ketat. Mau tak mau, mereka harus menekan harga sewa.

"Gimana caranya dengan pasokan banyak sementara permintaan sangat minimal, gimana caranya pertahankan tingkat hunian mereka atau mengisi proyek mereka yang baru selesai. Kita pikir memang caranya tak lain tak bukan melalui harga sewa yang menarik," tambahnya.

(rzk)

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini