Ingin Bisnis Sewa Apartemen? Perhatikan 5 Hal Berikut Ini

Fariza Rizky Ananda, Jurnalis · Minggu 16 Mei 2021 21:27 WIB
https: img.okezone.com content 2021 05 16 455 2410707 ingin-bisnis-sewa-apartemen-perhatikan-5-hal-berikut-ini-YJ71h7c6Mj.jpg Apartemen (Foto: Okezone)

JAKARTA – Dunia dari hari ke hari semakin berkonsentrasi kepada bidang bisnis. Hal ini terjadi bukan hanya karena saat ini adalah era perdagangan global, melainkan juga ada satu keinginan yang hampir semua masyarakat dunia inginkan, yaitu kemandirian finansial.

Mencapai tingkat finansial yang mandiri bisa ditempuh dengan melakukan investasi, salah satunya di bidang properti. Investasi properti bisa mendatangkan passive income yang sangat penting dan berguna bagi perencanaan keuangan seseorang.

Menjadi seorang investor properti tidak perlu menjadi konglomerat yang sekaligus memiliki beratus-ratus rumah atau tanah terlebih dahulu. Bisnis ini juga bisa dimulai dari usia muda, salah satunya dengan bisnis properti kamar kost atau sewa apartemen.

Baca Juga: Desain Apartemen ala Drama Korea, Begini Caranya 

Dikutip dari buku Inilah Saatnya Investasi Properti Gaya Anak Muda karya Ulfah Khaerani, Minggu (16/5/2021), berikut tips mudah menyewakan apartemen:

1. Lokasi strategis harga sewa bisa tinggi

Kenali dulu lokasi apartemen yang akan disewakan. Apakah ada pembangunan di sekitarnya dan bagaimana fasilitas apartemen tersebut. Lokasi strategis sangat mungkin membuat apartemen tersebut disewakan dengan harga tinggi

 

2. Selalu hitung biaya secara berkala

Sebelum menentukan harga sewa, hitung terlebih dahulu berapa biaya hipotek, perawatan, dan asuransinya. Setelah penyewaan berjalan, hitung lagi biaya pengeluaran apartemen. Harga sewa apartemen bisa saja naik namun sangat mustahil turun. Kenaikan harga sewa disebabkan oleh adanya kerusakan dalam bangunan sehingga membutuhkan renovasi.

3. Renovasi adalah upgrading

Memiliki bangunan berarti juga menyadari akan ada dana untuk perawatan dan renovasi. Dan renovasi itu sebagai bentuk upgrading. Bangunan direnovasi sedemikian rupa supaya harga sewanya. Selain itu, ikuti juga tren properti di pasaran yang terkait dengan isu-isu populer.

Seperti isu global warming belakangan ini yang membuat banyak pemilik properti menyulap hunian/apartemennya menjadi lebih go green. Diberikan tempat untuk menaruh pot-pot tanaman dan bahkan kamar mandinya juga dilengkapi alat untuk menghemat pemakaian air.

4. Dapatkan calon penyewa dengan bantuan agen properti

Hal ini dilakukan bila pemilik apartemen sudah punya dana khusus untuk itu. Hati-hati ketika memilih agen properti dan lihat sepak terjangnya terlebih dahulu, dan pastikan tidak ada isu atau konflik yang pernah dilakukan oleh agen tersebut. Pilih agen properti terpercaya.

5. Buat iklan cerdas melalui banyak media

Saat ini, media online dan media sosial sangat efektif dalam berpromosi. Pemilik apartemen bisa memanfaatkan akun media sosial pribadi sebagai media promosi. Jangan lupa pakai bahasa populer, kata-kata tepat, gambar vang menarik, dan sertakan foto apartemen yang menarik.

1
2

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini