Ditopang E-Commerce Bisnis Pergudangan Modern 'Kebal' Covid-19

Ahmad Hudayanto, Jurnalis · Selasa 19 Oktober 2021 13:56 WIB
https: img.okezone.com content 2021 10 19 470 2488547 ditopang-e-commerce-bisnis-pergudangan-modern-kebal-covid-19-LX3LOqM06P.jpg Pergudangan (Foto: Okezone)

JAKARTA – Pergudangan modern menjadi salah satu sektor properti yang pulih paling cepat di antara sektor properti yang lain pada 2021.

Selain itu, sektor perumahan tapak juga menjadi sektor properti yang mengalami pemulihan paling cepat pasca Covid-19. Hal ini disebabkan karena keduanya masih dapat bertahan di tengah pandemi dengan permintaan pasar yang masih normal.

“Kita melihat selama pandemi ini ada dua sektor tetap bertahan dan tetap menerima permintaan yang cukup sehat dari pasar,” kata Head of Research JLL Indonesia Yunus Karim dalam webinar, Jakarta, Selasa (19/10/2021).

Baca Juga: 2 Bisnis Properti Ini Diprediksi Moncer pada 2022

Menurutnya, pemulihan yang lebih cepat dari sektor pergudangan modern disebabkan peningkatan e-commerce di tengah pandemi dan diberengi dengan penyedia jasa logistik untuk pengiriman barang ke konsumen.

“Dengan adanya peningkatan e-commerce yang begitu cepat kemudian pandemi yang membuat berbelanja dari rumah itu yang membuat permintaan gudang modern sangat sehat,” ungkap Yunus.

Yunus juga menjelaskan bahwa sektor pergudangan juga meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Gudang-gudang tersebut dibangun khusus sesuai dengan permintaan pasar yang akan menyewa dalam jangka panjang.

Walaupun di triwulan ketiga ini tidak ada gudang yang dibangun, pergudangan modern tetap mendapatkan permintaan pasar dari sisa gudang yang masih kosong. Permintaan tersebut khususnya dari penyedia jasa logistik dan layanan e-commerce.

Dalam tingkat hunian gudang modern mengalami kenaikan dan berada di 93% dari triwulan sebelumnya dengan 91%.

“Jadi kita bisa lihat ada kenaikan ditingkat hunian. Dan kalau dilihat dari masing-masing daerah juga masih cukup sehat apalagi di wilayah Cikarang yang merupakan pusat pasokan gudang modern ini tingkat hunian yang sehat hingga 88%,” tutur Yunus.

Diperkirakan beberapa tahun ke depan akan ada tambahan pergudangan modern sebesar 500 ribu m2 dan akan mempengaruhi presentase hunian gudang modern.

“Selain dari ruang pergudangan, data center atau pusat data juga menjadi daya tarik dari para investor dan pelaku bisnis baik lokal maupun internasional,” ujar Yunus

1
2

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini