Banyak Proyek Infrastruktur, Siap-Siap Harga Rumah Merangkak Naik

Sevilla Nouval Evanda, Jurnalis · Jum'at 29 Oktober 2021 16:18 WIB
https: img.okezone.com content 2021 10 29 470 2493797 banyak-proyek-infrastruktur-siap-siap-harga-rumah-merangkak-naik-U8O0AxXOZ9.jpg Harga Rumah Mulai Merangkak Naik (Foto: Okezone)

JAKARTA - Harga rumah diprediksi naik dengan banyaknya pembangunan proyek infrastruktur. Apalagi, infrastruktur tersebut masuk ke dalam Proyek Strategis Nasional (PSN).

Salah satu daerah yang mengalami kenaikan indeks harga properti adalah Kabupaten Gresik, Jawa Timur.

Kabupaten Gresik mencatat kenaikan indeks harga properti tertinggi di wilayah Jawa Timur, yakni naik sebesar 4,53% secara kuartalan. Kabupaten Gresik juga mengalami kenaikan dari sisi indeks suplai properti sebesar 5,01% secara kuartalan.

"Kenaikan indeks harga properti Kabupaten Gresik yang cukup drastis tersebut bahkan juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan Surabaya dimana secara kuartalan hanya mengalami kenaikan sebesar 1,79%. Situasi ini cukup memberi harapan bagi pemilik properti di Kabupaten Gresik setelah selama dua kuartal sebelumnya mengalami penurunan cukup besar secara kuartalan, yakni 4,85% pada kuartal IV-2020 dan 5,06% pada kuartal I-2021," ungkap Country Manager Rumah.com Marine Novita dalam risetnya, Jakarta, Jumat (29/10/2021).

Baca Juga: Harga Properti Merangkak Naik, Bunga KPR Diminta Diturunkan

Pusat kota Kabupaten Gresik sangat strategis karena diapit oleh dua pelabuhan sekaligus kawasan industri besar, yakni Pelabuhan Teluk Lamong di Surabaya dan Java Integrated Industrial and Ports Estate (JIIPE) di Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik. Kedua kawasan ini ke depannya akan dihubungkan oleh jalur kereta api dengan memanfaatkan bekas rel dari Stasiun Indro, Gresik menuju Stasiun Gresik.

"Selain itu Kabupaten Gresik juga sudah terhubung dengan tiga ruas jalan bebas hambatan, yakni Tol Surabaya-Gresik, Tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar (KLBM) dan Tol Surabaya-Mojokerto. Ketiga tol tersebut tersambung dengan Jalan Tol Trans Jawa sehingga mempermudah akses kendaraan dari Surabaya, Sidoarjo, Mojokerto, maupun dari kota-kota lain di pulau Jawa menuju Kabupaten Gresik," kata Marine.

Ketiga jalan tol tersebut mendorong pengembangan properti baru di sekitar pintu masuk tol, khususnya di Bunder, Manyar, dan Driyorejo. Setidaknya ada dua pembangunan permukiman berskala besar yang muncul di sana, selain juga menjamur pembangunan perumahan skala menengah dan kecil di sekitarnya.

Pusat-pusat industri baru pun bermunculan di mana ada tiga kawasan industri utama di Kabupaten Gresik, di antaranya Java Integrated Industrial dan Port Estate (JIIPE), Maspion Industrial Estate, dan Kawasan Industri Gresik (KIG).

Di dalam kawasan JIIPE terdapat sejumlah perusahaan badan usaha milik negara (BUMN) seperti Petrokimia Gresik serta pabrik pemurnian dan pengolahan tambang mineral PT Freeport Indonesia yang baru saja dilakukan peletakan batu pertama pembangunannya oleh Presiden Joko Widodo.

1
2

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini