Lunasi KPR 20 Tahun dalam Waktu 7 Tahun, Simak 3 Tipsnya!

Sevilla Nouval Evanda, Jurnalis · Minggu 09 Januari 2022 22:09 WIB
https: img.okezone.com content 2022 01 09 470 2529516 lunasi-kpr-20-tahun-dalam-waktu-7-tahun-simak-3-tipsnya-T8i2siULVA.jpeg Cara lunasi cicilan KPR lebih cepat (Foto: Shutterstock)

JAKARTA - Resolusi awal tahun 2022 memang beragam. Dari sisi finansial, tak sedikit orang yang yang menargetkan hidup bebas utang lebih cepat.

Hal ini juga berlaku dalam hal cicilan KPR yang ingin cepat-cepat dilunasi. Sebab itu, perencana keuangan sekaligus CEO ZAP Finance, Prita Ghozie Hapsari memberikan tips melunasi KPR lebih cepat dengan mengatur pendapatan.

Baca Juga: Apa Itu Merdeka Finansial? Buat Generasi Z Simak Penjelasannya

"Alhamdulillah, aku pribadi berpengalaman bisa lunasin KPR dalam 7 tahun, yang semula 20 tahun. Sama kok, mulainya di usia 20an plus segubrak kebutuhan berhubung udah ada si mas & lil missy. Sekarang, Alhamdulillah udah bukan cicilers, jadi bebas deh punya Playing account," tulis Prita dalam akun resminya, @pritaghozie.

Hal ini sangat mungkin terjadi karena fokus utama Prita adalah pelunasan lebih cepat, tidak fokus pada berbagai tujuan yang tersebar seiring bertambahnya penghasilan.

Adapun tiga tips yang dilakukan Prita untuk lebih cepat melunasi KPR-nya, yaitu:

Baca Juga: Hidup Hanya dari Gaji Bulanan, Begini Cara Aturnya agar Tak Numpang Lewat! Bisa untuk Investasi

1. Susun Budget untuk Melunasi Lebih Cepat

Saat memungkinkan, coba mengalokasikan tambahan persentase dari gaji untuk membayar cicilan lebih banyak.

Misal, jika gaji sebulan adalah Rp20 juta dengan batas atas ideal cicilan KPR adalah 30% x Rp20 juta, yakni Rp6 juta, Anda bisa mencoba memperluas lagi kemampuan membayar cicilan dengan mengurangi dana untuk gaya hidup. Misal, menambah Rp2 juta lagi.

2. Kumpulkan Dana Tambahan di Rekening Terpisah

Tips lainnya adalah tidak memakai penghasilan dari gaji, bonus, atau side-hustle untuk keperluan lain seperti liburan.

Pisahkan rekening untuk alokasi tambahan pelunasan. Secara umum, tempat menyimpan dana ini adalah produk keuangan berisiko rendah seperti reksa dana pasar uang. Namun, jika target pelunasan masih 2-3 tahun, opsi lain seperti emas atau bahkan P2P lending juga bisa dipertimbangkan.

3. Buat Target Restrukturisasi

Tips ini terkesan sedikit seram karena istilah restrukturisasi. Namun, nyatanya tips sebenarnya hanyalah pelunasan sebagian dari pokok pinjaman. Dengan begitu, durasi pinjaman KPR bisa menjadi lebih pendek dengan cicilan yang sama.

Perlu dicatat, tips ini harus diiringi dengan pemeriksaan akad masing-masing terkait kebijakan pelunasan sebagian dan dipercepat. Anda juga perlu mengecek penalti dan biaya admin jika ada.

Perhitungkan hal tersebut ke dalam total pembayaran akhir pinjaman.

Prita sendiri tidak menjamin tips-tips darinya akan selalu berhasil. Namun, dia menyebut hal itu tidak bisa dijadikan alasan untuk tidak berusaha.

"Jika tidak ada usaha, bagaimana mau berharap kondisi keuangan membaik, bukan?" tulisnya.

1
2

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini