JAKARTA - Jumlah mal di Jakarta tidak mengalami penambahan. Total pasokan mal pada 2022 tetap 4,86 juta meter persegi.
"Kalau kita lihat ke depannya, estimasi kita dari tahun 2023 hingga tahun 2025 sekitar 70% mal baru akan ada di luar Jakarta, atau di Bodetabek," ujar Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto, dalam acara Internal Property Market Briefing Q4 2022 secara virtual, Rabu (4/1/2023).
Baca Juga:Ā PPKM Dicabut, ke Mal Tak Perlu PeduliLindungi Lagi?
Hal tersebut disebabkan dua hal besar. Pertama, lahan kosong di Jakarta yang semakin menipis, dan tempat tinggal orang kaya juga mulai pindah di pinggiran Jakarta karena dukungan infrastruktur tol.
"Karena memang di samping lahan yang terbatas (Jakarta), dan pengembangan cenderung melihat potensi pasar yang ada diluar Jakarta," sambungnya.
Baca Juga:Ā Pengusaha Tersenyum Lebar Orang RI Serbu Mal saat Libur Nataru 2023
Pada 2022 terdapat dua mal baru yang mengisi wilayah Bodetabek, yaitu Paradise Walk dan Green Mall yang berada di dalam komplek Grand Dhika City. Sehingga total pasokan Mall di Bodetabek pada tahun 2022 sebanyak 3,0 juta mĀ².
"Kalau kita lihat juga sebagian besar perumahan yang kelas menengah dan atas itu lokasinya sudah ada diluar Jakarta, sehingga ini bisa memberikan kondisi yang menarik pengembang mall mengembangkan di luar Jakarta yang daya belinya juga sudah mulai tinggi," kata Ferry.
Follow Berita Okezone di Google News
