Share

Siap-Siap! Bakal Banyak Mal di Pinggiran Jakarta

Iqbal Dwi Purnama, MNC Portal · Rabu 04 Januari 2023 20:36 WIB
https: img.okezone.com content 2023 01 04 470 2740318 siap-siap-bakal-banyak-mal-di-pinggiran-jakarta-Wbz2spsVkm.png Bakal Banyak Mal Terbangun di Pinggiran Jakarta. (Foto: Okezone.com/Freepik)

JAKARTA - Jumlah mal di Jakarta tidak mengalami penambahan. Total pasokan mal pada 2022 tetap 4,86 juta meter persegi.

"Kalau kita lihat ke depannya, estimasi kita dari tahun 2023 hingga tahun 2025 sekitar 70% mal baru akan ada di luar Jakarta, atau di Bodetabek," ujar Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto, dalam acara Internal Property Market Briefing Q4 2022 secara virtual, Rabu (4/1/2023).

Baca Juga:Ā PPKM Dicabut, ke Mal Tak Perlu PeduliLindungi Lagi?

Hal tersebut disebabkan dua hal besar. Pertama, lahan kosong di Jakarta yang semakin menipis, dan tempat tinggal orang kaya juga mulai pindah di pinggiran Jakarta karena dukungan infrastruktur tol.

"Karena memang di samping lahan yang terbatas (Jakarta), dan pengembangan cenderung melihat potensi pasar yang ada diluar Jakarta," sambungnya.

Baca Juga:Ā Pengusaha Tersenyum Lebar Orang RI Serbu Mal saat Libur Nataru 2023

Pada 2022 terdapat dua mal baru yang mengisi wilayah Bodetabek, yaitu Paradise Walk dan Green Mall yang berada di dalam komplek Grand Dhika City. Sehingga total pasokan Mall di Bodetabek pada tahun 2022 sebanyak 3,0 juta mĀ².

"Kalau kita lihat juga sebagian besar perumahan yang kelas menengah dan atas itu lokasinya sudah ada diluar Jakarta, sehingga ini bisa memberikan kondisi yang menarik pengembang mall mengembangkan di luar Jakarta yang daya belinya juga sudah mulai tinggi," kata Ferry.

Baca Juga: Hadirkan Acara Meet Eat Inspire, Hypernet Technologies Tawarkan Layanan untuk Produk Server dan Storage

Follow Berita Okezone di Google News

Lebih lanjut Ferry mengungkapkan bahwa tren penambahan mall baru yang berada di wilayah Bodetabek mulai mengalami peningkatan jika sejak tahun 2020. Meskipun angkanya terkoreksi pada tahun 2021, dan kembali meningkat pada tahun 2022.

Secara tahunan, Colliers mencatat bahwa pada tahun 2020 terdapat penambahan mall baru yang berlokasi di wilayah Bodetabek sekitar 170 ribu meterĀ²m.

Sedangkan pada tahun 2021 terdapat penambahan mall baru sebanyak 30 ribu meterĀ², tahun 2022 meningkat 40 ribu mĀ², dan pada tahun 2023 diproyeksikan pasokan mall baru di Bodetabek sebanyak 100 ribu mĀ².

Bahkan pada tahun 2022 dan 2023, penambahan mall baru tersebut lebih banyak dibandingkan dengan pasokan baru yang berada di wilayah Jakarta.

1
2

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini