Beli atau Sewa Rumah? Coba Pertimbangkan 5 Hal Ini Dulu

JAKARTA - Ada hal wajib yang diperhatikan sebelum memutuskan membeli atau sewa rumah pada usia sebelum 30 tahun. Sebab, saat mengambil salah satu keputusan tersebut ada konsekuensi yang harus kita tahu.

Misalnya, bila memutuskan untuk membeli rumah, ada biaya perawatan rumah yang harus kamu perhatikan ya. Umumnya dibutuhkan dana alokasi sebesar 5%-10% dari penghasilan pendapatan.

Sedangkan jika menyewa rumah, tidak memerlukan biaya yang dikeluarkan untuk pemeliharaan dan renovasi.

Mengutip laman instagram @pritaghozie, diinformasikan mengenai strategi yang menjadi pertimbangan sebelum membeli atau sewa rumah, Jumat (3/7/2020):

1. Kemampuan Finansial

Jika memilih membeli rumah, kamu harus bisa menyisihkan dana beli awal plus cicilan hingga 30% dari penghasilan. Tapi, jika memutuskan untuk sewa, artinya tidak memerlukan dana yang besar untuk menempati rumah tersebut. Tetap perhatikan budget pemeliharaan rumah yang akan kamu persiapkan ya.

2. Biaya Pemeliharaan

Perawatan rumah juga merupakan hal terpenting yang harus kamu perhatikan ya. Umumnya kamu akan membutuhkan dana alokasi sebesar 5-10% dari penghasilan pendapatan kamu, apalagi kalau rumah kamu membutuhkan renovasi. Tapi, kalau kamu memilih untuk menyewa rumah, kamu tidak memerlukan biaya yang dikeluarkan untuk pemeliharaan dan renovasi.

3. Fleksibilitas

Kalau kamu memilih untuk menyewa rumah, kamu harus siap jika suatu saat kamu dipaksa pindah oleh pemilik rumah tersebut. Bagi pekerja yang berpindah-pindah membeli rumah bukan merupakan hal yang tepat, lebih baik untuk menyewa rumah.

4. Tampilan dan Estetika

Tampilan rumah yang nyaman memang sangat diinginkan setiap orang. Perasaan lelah setelah beraktifitas akan hilang jika kamu pulang ke rumah. Menentukan sesuai apa yang kamu inginkan, mulai dari design, barang-barang pelengkap bisa kamu lakukan jika rumah itu bersifat milik kamu pribadi, namun jika rumah itu masih dalam "sewa" alangkah baiknya tidak kamu isi rumah kamu seperti rumah pribadi ya.

5. Asset or Expense ?

Hal yang terakhir adalah menjadikan rumah ini sebagai aset investasi atau hanya sekedar membayar biaya sewa perbulan. Bagaimanapun jika status rumah tersebut sudah kamu beli artinya rumah tersebut menjadi aset konsumsi kamu.

Setiap keputusan yang kiamu ambil pasti ada konsekuensi masing-masing. Perhatikan dan timbang baik-baik sebelum mengambil keputusan tersebut.

(Kurniasih Miftakhul Jannah)