Harga Perkantoran di Gatot Soebroto Rp65 Juta/M2
JAKARTA - Kebutuhan ruang perkantoran di Jakarta terus tumbuh kendati banyak kalangan menilai bisnis properti masih mengalami siklus perlambatan.
Hal itu tampak dari kinerja penjualan salah satu ruang perkantoran yang berada di Central Business District (CBD) Jakarta garapan PT Kencana Graha Optima salah satu anak usaha dari KG Global, Office Tower One.
President Director KG Global Harry Gunawan mengatakan, dalam dua tahun penjualan tower perkantoran pertama yang terletak di kawasan terpadu Mangkuluhur City itu telah mencapai 70 persen. (Baca juga: Kawasan Gatot Subroto Kedatangan Tower Perkantoran Baru)
Padahal harga yang dipatok terbilang tidak murah, yakni mencapai USD5.000 atau setara dengan Rp65,2 juta per meter persegi.
"Dari area yang dijual untuk kantor sisa 30 persen, ini akan di simpan dulu," kata Harry saat Topping Office Tower One Mangkuluhur City, di Jakarta, Jumat (9/9/2016).
Adapun harganya, lanjut Harry akan terus tumbuh rerata 20 persen seiring dengan tidak pernah turunnya harga tanah di Jakarta. "Waktu dijual pertama kali Rp50 juta per meter persegi, sekarang sudah Rp60 juta," tambahnya.
Saat ini PT Bank KEB Hana adalah penyewa mayoritas dengan menguasai 13.000 meter persegi area dari Office Tower One dengan jangka waktu sewa selama 20 tahun. Adapun penyewa lain mencakup perusahaan di bidang Informasi Teknologi (IT) dan jasa keuangan.
Office Tower One merupakan salah satu gedung perkantoran yang rampung pertama kali konstruksinya dari proyek kawasan terpadu Mangkuluhur City, yang dikembangkan hasil partnership antara PT KG Global dengan PT Wisma Purnayudha Putra milik Tommy Soeharto.
Area perkantoran tersebut memiliki meliputi 33 lantai dengan 5 lantai basement. Adapun luasannya mencapai 54.000 meter persegi.
Komisaris Utama PT Wisma Purnayudha Putra Hutomo Mandala Putra mengungkapkan, tower perkantoran pertama itu dijadwalkan bisa beroperasi pada April tahun depan, kemudian disusul tower perkantoran kedua atau Office Tower Two dengan 60 lantai yang bakal dimulai konstruksinya pada 2017.
"Alhamdulillah semua berjalan lancar sesuai schedule dan mudah-mudahan mulai bulan April sudah bisa fitting out office-nya dan berikutnya yang belakang yang office tower duanya," ujarnya.
(Rizkie Fauzian)
