Beli Rumah dengan Gaji Rp 5 Juta? Bisa!

JAKARTA - Apakah membeli rumah menjadi salah satu resolusi Anda tahun 2017 ini? Bila iya, selamat. Terpikir memiliki rumah sendiri mengindikasikan bahwa Anda hendak naik tingkat menjadi individu yang mapan dan mandiri. Tapi, bagaimana membeli rumah dengan gaji Rp 5 juta?

Ini menjadi bisa menjadi kabar buruk karena harga ruma yang mahal! Di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Jabodetabek) sebagai gambaran, kenaikan harga properti melaju kencang bak kuda pedati. Hari-hari ini, akan sulit bagi kita menemukan rumah dengan luas tanah, katakan sekitar 100 meter persegi, dengan harga di bawah Rp 500 juta. Terlebih bila lokasinya strategis, berdekatan dengan sarana transportasi publik, atau berada di wilayah yang tengah berkembang pesat.

Rumah dengan harga di bawah Rp 500 juta rata-rata memiliki luas tanah di bawah 90 meter persegi dan bangunan tipe 36 bahkan 27 meter persegi saja. Itupun lokasinya jauh dari pusat aktivitas kerja mayoritas orang. Apa boleh buat. Harga tanah dan properti memang mahal. Suka atau tidak suka, kita harus berkompromi dengan kenyataan itu.

Harga rumah yang mahal ini menjadi salah satu faktor terbesar mengapa banyak orang akhirnya memilih menunda pembelian rumah. Akhirnya, banyak yang “terjebak” terus mengontrak, indekost atau menumpang tinggal di rumah orangtua atau mertua. Padahal, semakin lama menunda pembelian rumah, niscaya semakin sulit bagi Anda memiliki rumah.

Lalu, bagaimana bila kita hanya memiliki pendapatan terbatas, katakan sekitar Rp 5 juta per bulan. Apakah bisa membeli rumah dengan gaji Rp 5 juta per bulan? Jawabannya : Bisa! Dengan perencanaan keuangan tepat, pendapatan terbatas bukanlah penghalang bagi Anda untuk membeli rumah. Simak strateginya berikut :

1. Ukur kemampuan Anda

Sulit membeli rumah dengan uang tunai, terlebih bila saat ini kemampuan keuangan Anda pas-pasan. Satu-satunya cara adalah memanfaatkan kredit pemilikan rumah (KPR). Bank biasanya meloloskan pengajuan KPR bila besar cicilan maksimal sepertiga dari penghasilan rutin Anda. Misalkan, gaji Anda saat ini adalah Rp 5 juta per bulan. Jadi, kemampuan cicilan bulanan Anda maksimal sebesar Rp 1,5 juta per bulan.

Jangan khawatir. Masih banyak tawaran rumah murah yang bisa Anda beli dengan cicilan di bawah Rp 2 juta per bulan. Anda bila melihat daftarnya di sini.