Rumah Murah di Wilayah Penyangga Ibu Kota

JAKARTA - Bingung harus mencari ke mana rumah murah di zaman serba mahal ini? Jangan khawatir, pemerintah melalui Kemenpera membuat Program Rumah Sejahtera yang bekerja sama dengan seluruh developer untuk menyediakan rumah murah dan ramah di kantong Anda.

Sebagai salah satu kawasan industri nasional yang berkembang pesat, Cikarang banyak ditumbuhi proyek perumahan yang ramah di kantong alias rumah murah. Bumi Cikarang merupakan salah satu kota industri yang sedang berkembang pesat di timur Jakarta. Ada ratusan bahkan ribuan perusahaan, baik dari mancanegara maupun perusahaan dalam negeri. (Baca juga: Pengusaha Properti Akui BI Rate Tak Beri Pengaruh Bagi KPR)

Associate Director Research Service dari konsultan properti Colliers Internasional Indonesia Ferry Salanto, mengatakan bahwa keberadaan pabrik-pabrik di Cikarang memang menjadi pemicu berkembangnya wilayah ini. Pada awalnya kawasan Cikarang hanya diperuntukkan sebagai kawasan industri. Kini, perkembangan Cikarang sudah bergeser ke sektor properti karena permintaan akan hunian dan fasilitas penunjang lainnya meningkat.

Tidak dimungkiri, fenomena ini juga dibarengi degan alasan ekonomis dari para pengembang kawasan industri. Pengembang tersebut akan mendapatkan keuntungan lebih dari pembangunan kawasan komersial dan hunian daripada membangun pabrik untuk industri saja. Strateginya, para pengembang biasanya menyisakan lahan terbaiknya untuk dijadikan kawasan komersial dan hunian. “Biasanya lahan terbaik atau prime ini terletak di bagian depan,” ucap Ferry.

Di Cikarang juga terdapat beberapa perumahan yang masih ramah di kantong Anda. Salah satunya Puri Nirwana Residence. Perumahan ini terletak di Jalan Gatot Subroto, Kecamatan Sukatani, Cikarang. Perumahan ini menawarkan berbagai fasilitas menarik, seperti dekat dengan Sentra Grosir Cikarang (SGC), Kawasan Industri Jababeka, perguruan tinggi seperti President University. Perumahan ini pun ditawarkan dengan harga Rp120 juta dengan tipe 25 dan luas tanah 60 meter persegi. (Baca juga: Ajukan KPR Saat Lajang Lebih Menguntungkan)

Cikarang memang terkenal dengan pilihan rumah yang ramah di kantong, di antaranya Perumahan Citaville di Cikarang Timur dan kluster The Valley di Perumahan Cifest Hills. Rata-rata perumahan tersebut menawarkan rumah tipe kluster seharga Rp300 jutaan. Selain itu, di Cikarang terdapat rumah bersubsidi. Salah satu rumah bersubsidi di Cikarang, yaitu Pilar Imanan Residence, yang terletak di Cikarang Selatan. Perumahan ini menawarkan keunggulan lokasi yang strategis dekat dengan tol Cikarang Ba rat, dekat dengan Pasar Cikarang, kawasan industri Lippo Cikarang, dan fasilitas pendidikan yang lengkap.

Selain itu, dekat dengan Stasiun Lemah abang dan Terminal Cikarang. Perumahan ini dipasarkan dengan harga Rp120 juta untuk tipe 22/60,5 dan Rp126 juta untuk tipe 27/60,5. Lengkapnya pilihan jenis properti di Cikarang, tentunya akan membuat wilayah ini semakin berkembang ke depannya.

Fasilitas dan infrastruktur wilayah Cikarang yang kini terus dibenahi juga akan membuat wilayah ini berpotensi menjadi sebuah kota mandiri dengan segala kelengkapan fasilitasnya. Jadi, tertarik untuk membeli rumah murah di daerah industri Cikarang?

(Rizkie Fauzian)