Pengembang Bidik Kawasan Semarang untuk Proyek Apartemen

SEMARANG - Pengembang membidik kawasan Semarang atas untuk pembangunan apartemen. Keterbatasan lahan di kawasan tersebut tidak membuat ciut para pengembang karena pertumbuhan tempat tinggal yang tidak seimbang dengan penambahan mahasiswa tiap tahunnya menjadi peluang properti apartemen.

Vice President Realty PT PP Properti Tbk, Tjakra D Puteh menilai tingginya kebutuhan tempat tinggal tidak sebanding dengan ketersediaan lahan yang semakin sedikit. “Mahasiswa Universitas Diponegoro dan perguruan tinggi sekitarnya, yang bertempat tinggal di luar Kota Semarang membutuhkan tempat tinggal,” ungkapnya.

Menurut Tjakra, apartemen berdekatan dengan kampus memberikan kelebihan tersendiri. Selain itu, dari sisi investasi dalam beberapa tahun ke depan akan terus mengalami kenaikan.

“Dari survei market yang dilakukan, rumah tapak (leanded house) mulai ditinggalkan. Konsumen lebih antusias untuk berpindah menuju apartemen. Hal ini mengingat daerah Tembalang kian sulit mendapatkan tanah luas untuk membangun rumah tapak,” katanya.

Project Director PT PP Properti Tbk Siswady Djamaluddin mengatakan, potensi kawasan ini sangat ideal melihat pertumbuhan mahasiswa luar biasa. Apartemen membidik kalangan investor namun user adalah mahasiswa. “Investasi berupa apartemen akan disewakan lagi untuk mahasiswa,” katanya.

Siswady menilai, lahan di Tembalang semakin susah dicari sehingga hunian vertikal menjadi solusi. Beberapa kompetitor lain mengindikasikan kebutuhan apartemen sangat dibutuhkan di kawasan ini.

Anak perusahaan BUMN dari PT PP (Persero) Tbk menggadeng pihak PT Adhisatya Properti mengembangkan premium student apartement bernama The Alton Apartement @Paltrow City.

Hunian mengusung konsep bebas dari narkoba dan telah bekerjsama dengan pihak BNN. Rencana pembangunan tiga tower dan 600 unit setiap tower. Fasilitas apartemen dilengkapi ruang komersial dua lantai di bagian bawah sehingga kebutuhan setiap hari bisa terpenuhi baik penghuni maupun di luar kompleks apartemen. Fasilitas lain adalah gym dan lapangan futsal di rooftop yang diklaim tertinggi dengan ketinggian 360 dpl 9dari permukaan laut). Setiap tower terdiri dari 28 lantai.

(Rizkie Fauzian)