Cara Mudah Hitung Cicilan KPR dengan Karl's Mortgage

JAKARTA – Cara mudah menghitung cicilan kredit pemilikan rumah (KPR) dengan aplikasi Karl's Mortgage.

KPR adalah kredit yang disediakan untuk masyarakat agar dapat membeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan persentase tertentu.

Menghitung cicilan KPR perlu menyesuaikan dengan masing-masing kondisi finansial seseorang. Adapun untuk mempermudah menghitung cicilan KPR berdasarkan suku bunga dan jangka waktu penyelesaian cicilan (tenor), perhitungan dapat dilakukan melalui aplikasi Karl’s Mortgage.

Perlu diketahui bahwa pengguna suku bunga fix dan suku bunga berjenjang memiliki perhitungan yang berbeda. Hal ini karena suku bunga berjenjang, bunganya akan berubah-ubah.

Berikut cara menghitung cicilan KPR melalui aplikasi Karl’s Mortgage yang dirangkum Okezone, Jumat (16/12/2022):

1. Buka aplikasi Karl’s Mortgage dengan terlebih dahulu mengunduhnya pada handphone (hp)

2. Masukan harga properti pada kolom “Property Value”

3. Masukan besaran Down Payment (DP) atau uang muka

4. Kemudian mengisi Principal dengan harga properti dikurang DP atau jumlah plafond kredit dari bank

5. Masukan besaran bunga pada kolom “Interest”

6. Lalu pada kolom “Years” masukan tenor cicilan KRP

7. Hasil perhitungan cicilan akan tampil pada kolom “Payment”.

Khusus untuk yang mengambil suku bunga berjenjang, Anda dapat melanjutkan pengisian dengan cara sebagai berikut:

1. Pada bagian bawah halaman “Input”, pilih opsi Int.

2. Kemudian lakukan pengisian pada Interest #1 untuk suku bunga sekian tahun pertama dan isi Start Month dan End Month untuk perubahan bunga pada bulan ke berapa

3. Lanjutkan pengisian pada Interest #2 dan seterusnya jika dalam skema bunga KPR tersebut perlu perubahan bunga setiap beberapa tahun sekali.

Setelah melakukan langkah di atas, cicilan KPR dan bunga per bulan dan per tahun dapat dilihat melalui menu “Table”.

Adapun untuk melihat rincian bunga yang dibayar, cicilan, dan sisa utang pokok dapat ke opsi “Annual” dan lebih rincinya dapat ke menu “Period”.

Sedangkan pada menu “Payment”, Anda bisa melihat besaran cicilan KPR yang harus dibayar per bulan hingga tenor selesai dan mengetahui utang pokok yang wajib dibayar jika ingin melunasi cicilan KPR lebih awal.

Terakhir pada menu “Summary” diperlihatkan total pembayaran, total bunga yang dibayar, dan rincian cicilan KPR lainnya.

(Kurniasih Miftakhul Jannah)