Viral, Ini Penampakan Rumah Subsidi 14 Meter Persegi

Ali menambahkan, dari analisis Property Watch sendiri didapatkan bahwa proyek-proyek rumah subsidi yang lokasinya bagus akan tetap tinggi permintaannya. Bukan sekedar soal harga yang lebih murah, atau luas bangunan yang lebih besar.

"Aturan ini tidak akan berjalan efektif karena masalahnya bukan di luas bangunan yang dikecilkan, tapi masalah harga tanah yang terus tinggi sehingga banyak pengembang kesulitan mendapatkan lahan, kalaupun ada harga murah tapi jaraknya jauh sehingga pasar akan menolak," pungkasnya.

Sekadar informasi, Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) menerbitkan aturan baru soal ketentuan rumah subsidi. Spesifikasi pembangunan rumah subsidi menyangkut soal luas bangunan dan luas lantai rumah akan berubah. 

Hal ini seperti yang tertuang dalam draft Keputusan Menteri (Kepmen) PKP tentang Batasan Luas Tanah, Luas Lantai dan Batasan Harga Jual Rumah dalam Pelaksanaan Kredit/Pembiayaan Perumahan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, serta Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan.

Melalui draft Keputusan Menteri itu, untuk jenis Rumah Umum Tapak luas tanah ditetapkan paling rendah 25 meter persegi, dan paling tinggi 200 meter persegi. Sedangkan untuk luas lantai rumah akan ditetapkan paling rendah 18 meter persegi, dan paling tinggi 35 meter persegi.

Ketentuan soal luas tanah minimal terhitung mengecil jika dibandingkan dengan regulasi sebelumnya, Keputusan Menteri PUPR Nomor 689/KPTSM/M/2023. Melalui Kepmen ini, luas tanah rumah tapak umum paling rendah 60 meter persegi dan paling tinggi 200 meter persegi. Sedangkan untuk luas lantai rumah paling rendah 21 meter persegi, dan paling tinggi 36 meter persegi.
 

(Dani Jumadil Akhir)