Pasar Sepi, Developer Beralih Jual Rumah Seharga Rp500 Juta ke Bawah

JAKARTA - Secara keseluruhan kondisi properti Indonesia sedang dalam keadaan lesu. Hal ini tentunya memengaruhi penjualan perumahan untuk harga Rp500 jutaan ke atas yang mengalami penurunan.

Tak jarang, para pengembang seringkali menjerit karena sepinya pasar. Apalagi para pengembang kesulitan mendapatkan cash on semenjak menurunnya pembeli rumah menengah atas.

Baca juga: Properti Makassar Lesu! Rumah Rp500 Juta ke Atas Sulit Terjual

Consultan Properti PT Baruga Asrinusa Development Beni Syahbana mengatakan, pihaknya telah mengantisipasi turunnya penyerapan terhadap rumah menengah atas. Yaitu dengan cara mengalihkan penjualan dari rumah menengah atas menjadi menengah ke bawah atau Rp500 jutaan ke bawah.

"Setelah dievaluasi rumah Rp500 juta itu sulit di Makassar. Kami akan merubah jangka pendek dari rumahnya menengah ke atas menjadi menengah ke bawah," ujarnya saat ditemui di Hotel Kempinski, Jakarta, Selasa (8/8/2017).

Baca juga: Miris! Minim Perumahan, Guru di Perbatasan Indonesia-Timor Leste Tinggal di Perpustakaan

Pasalnya, rumah dengan harga tersebut dinilai sangat banyak sekali peminat. Khususnya dari para kalangan pasangan muda yang baru menikah.

"Pasar Rp500 jutaan ke bawah ini banyak pasarnya. Terbukti harga Rp500 juta ke bawah itu, saat di-launching 100 hingga 200 unit sudah habis," kata Beni

Baca juga: Soal Kasus Keluhan Pelayanan Pengelola Apartemen, Kementerian PUPR Siap Investigasi jika Diminta

Selain mengalihkan bisnisnya ke perumahan Rp500 jutaan ke bawah, pihaknya juga mengincar perumahan dengan premium. Harga rumah premium yang pada kisaran Rp4 miliaran ini ternyata banyak juga peminatnya.

"Premium dengan harga di atas Rp2 miliar itu bikin 20, 30, habis padahal harganya tinggi. Ini karena di Makassar itu banyaknya pengusaha pengusaha non-migas. Jadi mereka banyak juga yang beli rumah premium itu," kata Beni

(Rizkie Fauzian)