MENU
Untuk Anda
Kanal
About Us
JAKARTA - Harga tanah di beberapa kota ini sedang banyak dicari masyarakat. Kota-kota tersebut adalah Jakarta, Bandung, dan Depok.
Berdasarkan catatan Okezone, Senin (29/1/2024), berikut 4 fakta harga tanah di Jakarta, Bandung, dan Depok yang banyak dicari masyarakat.
1. Harga Tanah di Jakarta
Di Jakarta sendiri, harga tanah paling mahal berada di daerah Jakarta Selatan yakni antara Rp 40juta sampai Rp 60 juta. Sedangkan daerah dengan harga tanah paling murah adalah Jakarta Utara dengan kisaran Rp20 juta hingga Rp35 juta.
Untuk daerah Jakarta Timur harga tanah berada di angka Rp30 juta hingga Rp45 juta. Jakarta Barat berkisar antara Rp25 juta hingga Rp40 juta.
Untuk kawasan Jakarta Pusat, terdapat beberapa daerah yang memiliki harga tanah yang cukup tinggi seperti di kawasan Hayam Wuruk Rp75 juta per meter persegi, Rp22 juta per meter persegi di Cideng Raya, Rp38 juta per meter persegi di Tanah Abang, dan Rp125 juta per meter persegi di Gondangdia.
Harga tanah termahal di Jakarta selanjutnya ada di kawasan Menteng, Jakarta Pusat. Kawasan ini cukup terkenal sebagai tempat tinggal elit para selebriti dan pengusaha. Tidak heran, jika harga tanah di Menteng mencapai Rp50 juta hingga Rp120 juta per meter.
2. Harga Tanah di Bandung
Harga tanah per meter di Bandung tergolong cukup mahal. Pada 2023, umumnya harga tanah per meter di Bandung kisaran Rp4 juta hingga Rp12 juta.
Di daerah yang strategis seperti Bandung Kota, harga tanah per meter berkisar mulai dari Rp2 juta untuk lokasi tidak dipinggir jalan raya, hingga Rp27 juta untuk lokasi di pinggir jalan raya.
Sedangkan di daerah yang tidak terlalu strategis seperti Ujung Berung, Mandalajati, dan Cibiru berkisar mulai dari Rp2,4 juta hingga Rp7,2 juta.
3. Harga Tanah di Depok
Selanjutnya, harga tanah di Depok berada di angka Rp3 juta - Rp7 juta per meter. Namun, ada juga harga tanah yang dijual di atas Rp10 juta.
Harga tanah tertinggi berada di kecamatan Cilandak dengan harga Rp8 juta per meter. Kemudian disusul oleh kecamatan lain seperti kecamatan Cinere dengan rata-rata harga tanah Rp7,5 juta per meter dan Jagakarsa dengan harga Rp7 juta per meter.
Sedangkan harga terendah berada di kecamatan Sawangan dengan harga Rp3,7 juta per meter. Harga tersebut diikuti oleh kecamatan Cibinong dan Tapos yang berada di angka minimum sebesar Rp4,3 juta per meter.
Lebih dari itu, ternyata harga tanah di kawasan Pancoran Mas memiliki harga maksimum yang mencapai Rp16 juta per meter. Harga tersebut diikuti harga maksimum di kecamatan Beji dan Tapos yang berada di angka Rp12 juta - Rp13 juta per meter.
4. Faktor yang Mempengaruhi Harga Tanah
Terakhir, faktor utama yang dapat mempengaruhi harga tanah adalah segi lokasi. Tanah yang berada dipusat perkotaan cenderung memiliki harga yang cukup mahal dibandingkan dengan tanah yang berada di daerah.
Selain itu, kondisi tanah juga menjadi salah faktor penting yang dapat mempengaruhi harga tanah. Tanah yang strategis dan bagus dapat memiliki harga yang mahal untuk dijual.
(Kurniasih Miftakhul Jannah)