Industri Properti Lesu, Bagaimana Apartemen Mahasiswa?
JAKARTA - Saat ini industri di sektor properti masih agak cenderung lesu. Namun properti residensial yang menyasar segmen mahasiswa maupun pelajar tak kehilangan taringnya. Kebutuhan tempat tinggal bagi mahasiswa masih menjadi faktor yang membuat hunian yang menyasar kalangannya tak kehilangan minat.
"Saya sekarang lagi Jogja (Yogjakarta) garap apartemen untuk mahasiswa. Jadi, memang fenomena saat ini (pengembang) menargetkan mahasiswa," kata Director Residential Savills Indonesia Deden Sudarbo dihubungi Okezone di Jakarta.
Ia pun mengatakan, beberapa tahun lalu, beberapa pengembang sudah melihat peluang dengan menyasar market kalangan mahasiswa dan pelajar. Namun, saat itu belum terlalu gencar dilakukan oleh para pengembang. Namun saat ini sudah cukup banyak pengembang yang tertarik menyasar kalangan mahasiswa.
"Dulu pernah ada, tapi belum secara komersial dilakukan developer. Saya waktu itu udah lihat, sejak 5 tahun terakhir, ini ada proyek di Depok milik PP Properti lokasinya di depan kampus UI (Universitas Indonesia)," terangnya.
"Saat dipasarkan target mereka memang untuk mahasiswa yang ada di UI. Kalau dibilang mahasiswa dari UI kan ada 2 target. Pertama orangtua yang memang anaknya sekolah di UI, dia beli unit apartemen khusus untuk anaknya," lanjut Deden.
Yang kedua, lanjutnya, ada pula orangtua yang meskipun tak bisa membeli unit apartemen di sekitar kampus untuk anaknya yang akhirnya menyewa apartemen di dekat kampus. "Orangtua yang belum bisa beli tapi dia pengen anaknya nyaman, sewa lah. Berarti sekarang ada orangtua yang mau cari unit yang bisa disewakan," jelasnya.
Dengan adanya orangtua yang berminat menyewa unit apartemen untuk ditempati anaknya selama masa kuliah pun mendorong investor untuk memanfaatkan peluang tersebut.
"Banyak investor yang membeli unit untuk disewakan kepada mahasiswa. Itu salah satu contoh sangat baik," tambahnya. (tro)
(Rani Hardjanti)
Ekonomi Okezone menyajikan berita ekonomi terkini dan terpercaya. Dapatkan wawasan tentang tren pasar, kebijakan ekonomi, dan pergerakan finansial di Indonesia dan dunia.
