Pertumbuhan Mal di 2016 Akan Pelan Tapi Pasti

JAKARTA - Akibat terbatasnya pasokan ritel atau pusat perbelanjaan di Jakarta, hal ini akan membuat tingkat hunian ritel pada 2016 akan baik. Selain itu, harga sewanya juga diperkirakan akan mengalami pertumbuhan.

"Pasokan ritel yang terbatas membuat tidak adanya tekanan terhadap kekosongan penyewa, tren ini kami menduga akan berlanjut pada tahun ini, meski pertumbuhannya pelan namun pasti," ujar Head Ritel JLL, James Austen, di Jakarta, Rabu (20/1/2016).

Namun, lanjut Austen, dia mengungkapkan bahwa tahun ini pusat perbelanjaan atau mal akan mengalami tantangan seperti makro ekonomi dan pelemahan nilai tukar rupiah.

"Diberlakukannya moratorium pembangunan mal di Jakarta sejak 2011 menyebabkan pasokan baru terbatas pada beberapa triwulan teraakhir, tingkat hunian yang tinggi lebih dipengaruhi oleh permintaan di mal-mal berkelas di Jakarta," tambah Austen.

Seperti data yang dilansir oleh JLL, tingkat okupansi mencapai 92 persen dengan pasokan yang tersedia sekira saat ini mencapai 2.72 juta meter persegi. Di mana rata-rata harga sewanya untuk base rent sebesar 495.957 per meter persegi per bulan, dan gross rent sebesar 602.667 per meter persegi per bulan.

(Rizkie Fauzian)