Uang Muka KPR Diusulkan hanya 1%

JAKARTA - Ketua DPP Realestate Indonesia (REI) Eddy Hussy mengungkapkan, saat ini Down Payment (DP) perumahan minimum seharusnya berada pada batasan minimum satu persen. Pasalnya, apabila DP perumahan diputuskan untuk kembali turun dibawah 1 persen, maka hal ini dapat merugikan pihak pengembang hingga perbankan penyalur kredit perumahan.

"Sekarang kan 1 persen. Sudah cukup lah. Enggak perlu 0 persen, 1 persen sudah sangat luar biasa," kata Eddy saat ditemui di kantor Kementerian Koordinator bidang Perekonomian, Jakarta, Rabu (25/5/2016).

Saat ini, lanjutnya, pemerintah telah memberikan berbagai kemudahan kredit perumahan. Hal ini diyakini akan memberikan stimulus dan keringanan bagi masyarakat untuk mendapatkan perumahan dengan harga murah. (Baca juga: Penghapusan KPR Inden Bakal Beratkan Pengembang)

Hal ini ini juga didukung oleh rencana Bank Indonesia (BI) yang ini sedang mengkaji pelonggaran rasio pemberian kredit bagi nilai agunan (loan to value/ LTV). Kebijakan ini diyakini akan memudahkan kepemilikan rumah pada masyarakat.

"Ini pasti pengaruh atau meringankan bagi masyarakat untuk beli rumah," tegasnya.

Sebelumnya, Direktur Eksekutif Indonesia Properti Watch (IPW) Ali Tranghanda mengungkapkan, pemerintah perlu mengeluarkan kebijakan relaksasi dengan memberikan kelonggaran sementara seperti uang muka nol persen untuk pembelian rumah sederhana. Pasalnya, Peraturan BI tahun 2015 yang merevisi aturan loan to value (LTV) hingga saat ini belum memberikan dampak signifikan dalam menggerakkan pasar perumahan.

Seperti diketahui, BI memang kembali berencana akan melakukan pelanggaran LTV menjelang akhir tahun. Kebijakan ini dilakukan untuk meningkatkan penyaluran kredit perbankan melalui kredit perumahan.

Sebelumnya, kepemilikan rumah kedua memang tidak boleh dilakukan dengan cara pemesanan terlebih dahulu. Namun pada aturan LTV yang baru ini nantinya pemilikan rumah kedua bisa dilakukan dengan cara pemesanan terlebih dahulu.

"Tentu dengan KPR indent ini akan dapat meningkatkan penjualan rumah bagi masyarakat," tutupnya.

(Rizkie Fauzian)