Perbankan Syariah Lebih Suka Akad Mudharabah, Ini Penjelasannya

JAKARTA - Praktisi perbankan syariah dari PT Sarana Multigriya Finansial Eko Ratrianto mengatakan, perbankan syariah lebih menyukai menggunakan akad Mudharabah dibandingkan akad Musyarakah Mutanaqishah maupun Ijarah Muntahiya Bittamlik. "Karena Mudharabah lebih simpel dibandingkan Ijarah Muntahiya Bittamlik dan Musyarakah Mutanaqishah yang lebih kompleks," ujar Eko usai sosialisasi akad Musyarakah Mutanaqishah dikutip dari Harian Neraca, Senin (19/11/2018).

Musyarakah Mutanaqisah memiliki perbedaan dibandingkan Mudharabah, yang mana. Mudharabah akadnya adalah jual beli sementara Musyarakah Mutanaqisah akadnya adalah kepemilikan. Contohnya jika seseorang membeli rumah di bank syariah dengan menggunakan akad Mudharabah, maka rumah tersebut akan menjadi milik nasabah dan nasabah mempunyai utang ke bank.

Baca Juga: Bank NTB Bakal Dikonversi Jadi Syariah

Sedangkan jika menggunakan akad Musyarakah Mutanaqisah maka rumah itu menjadi kepemilikan bersama, yang membedakan adalah porsinya. Menurut dia, selama ini perbankan dan perusahaan pembiayan syariah lebih banyak mengimplementasi-kan akad Murabahah untuk pembiayaan KPR Syariah, sehingga perlu dilakukan sosialisasi akad Musyarakah Mutanaqishah, agar implementasi fatwa MUI tentang akad Musyarakah Mutanaqishah dapat lebih maksimal.

"Kami memandang pentingnya peningkatan pemahaman para pelaku jasa keuangan syariah untuk memahami akad tersebut." katanya. Dengan adanya peningkatan pemahaman stakeholder atas akad Musyarakah Mutanaqishah tersebut, kata dia, diharapkan dapat mendorong peningkatan portofolio KPR Syariah sehingga akhirnya dapat disekuritisasi oleh SMF.