Sebagai contohnya, awal mula pengembang pasti akan membangun satu cluster terlebih dahulu. Jika satu cluster itu memiliki peminat yang tinggi, maka pengembang akan membangun lagi cluster yang lainnya.
Sementara, ibu kota baru punya inti kegiatan yakni pemerintahan. Dikarenakan ada inti kegiatan maka pembangunan relatif cepat karena sudah jelas target pasarnya.
"Karena hunian, maka perkembangan kota baru lama, karena tergantung demand. Demand makin banyak, saya ingat misal Bintaro Jaya cuma satu, ada demand tambahan sektor 2 tambah lagi sektor 3," jelasnya.
(Fakhri Rezy)