Drone, Big Data hingga AI Mulai Mengubah Sektor Properti

JAKARTA – Sebuah drone seukuran telapak tangan terbang dengan ketinggian 50 meter dia atas gedung pencakar langit di pusat kota Singapura. Drone itu menelusuri bangunan, memindai keretakan dan mencatat suhu bangunan. Sementara itu, 5 kilometer jauhnya, seorang pria melihat dari kamera drone di layar desktopnya. Dia menganalisis data dan menggabungkannya dengan informasi yang dikumpulkan dari ratusan bangunan lain.

Selamat datang di proptech 3.0 - konvergensi properti dan teknologi oleh drone, big data, dan kecerdasan buatan (AI) bersatu untuk mengubah sektor properti. Banyak yang berubah dan berubah dengan cepat. Misalnya, alih-alih mengirim manajer properti ke gedung untuk memeriksanya secara manual dan mencatat temuannya, pekerjaan itu sekarang dapat dilakukan oleh robot pintar yang mampu melakukan setiap tugas dengan kilat.

Baca Juga: Pertumbuhan Harga Properti Residensial Masih Terbatas

Manusia kemudian dapat fokus pada tugas-tugas tingkat lebih sulit sebagai gantinya. Mereka menganalisis data, menghindari persyaratan pemeliharaan dan perencanaan ke depan, menghemat jutaan dolar dalam biaya untuk organisasi mereka.

Melansir laman WEF, Kamis (21/11/2019), pemandangan seperti itu umum di kota yang mulai merangkul teknologi baru pada real estate. Di Asia, investasi dalam penelitian dan pengembangan proptech telah meningkat. Tetapi industri ini masih hanya mencakup solusi digital.

Gelombang proptech pertama, atau proptech 1.0, hadir pada tahun 2007 dalam bentuk start-up seperti PropertyGuru Singapura, yang menyediakan situs daftar online untuk properti residensial.

Gelombang kedua proptech tiba pada 2013 ketika para pendiri awal mulai bersaing lebih keras, dan mengembangkan kemampuan seperti analisis data dan realitas virtual untuk menawarkan layanan yang lebih baik dan lebih terspesialisasi.

Proptech 3.0 muncul tahun 2014, para pemula mulai bereksperimen dengan teknologi yang baru muncul seperti drone, alat realitas virtual dan blockchain - buku besar yang aman secara kriptografis yang menyimpan semua transaksi yang dilakukan dalam suatu sistem di banyak komputer yang berbeda. Di sinilah letak masa depan real estate.