Begini Cara Raup Untung dari Apartemen Nganggur

JAKARTA - Saat ini, kaum milenial sudah banyak sekali yang berkecimpung dalam dunia investasi. Hal ini merupakan kabar positif, karena setidaknya mereka sudah mulai untuk mengukur masa depan yang lebih baik.

Seperti misalnya investasi dalam properti, membeli apartemen yang ditujukan untuk mendapatkan return of investment (ROI) baik melalui pendapatan sewa, penjualan kembali atau gabungan dari keduanya.

 Baca juga: Masker Scuba dan Buff Dilarang di KRL, Pedagang: Penjualan Turun

Maka dari sini sudah terdapat passive income di waktu selanjutnya. Menarik bukan? Nah, terkait investasi melalui menyewakan apartemen, ada beberapa tips yang dapat dilakukan.

Seperti dilansir dari buku Inilah Saatnya Investasi Properti Gaya Anak Muda oleh Ulfah Khaerani, Jakarta, Jumat (18/9/2020), berikut cara-cara berbisnis sewa apartemen:

1. Lokasi strategis harga sewa bisa tinggi

Maka dari itu, kenali dulu lokasi apartemen. Apakah ada pembangunan di sekitarnya dan bagaimana fasilitas apartemen tersebut. Lokasi strategis sangat mungkin membuat apartemen tersebut disewakan dengan harga tinggi.

 Baca juga: Raup Cuan dari Manisnya Madu, Siapkan Modal Segini

2. Selalu hitung biaya secara berkala

 

Sebelum menentukan harga sewa, hitung dahulu berapa biaya hipotek, perawatan, dan asuransinya. Setelah penyewaan berjalan, hitung lagi biaya pengeluaran apartemen. Harga sewa apartemen bisa saja naik namun sangat mustahil turun.

Kenaikan harga sewa disebabkan oleh adanya kerusakan dalam bangunan sehingga membutuhkan renovasi.

3. Renovasi adalah upgrading

Memiliki bangunan berarti juga menyadari akan ada dana untuk perawatan dan renovasi. Dan renovasi itu sebagai bentuk upgrading. Bangunan direnovasi sedemikian rupa supaya harga sewanya naik.

Ingat, ikuti juga tren properti di pasaran yang terkait dengan isu-isu populer. Seperti isu global warming yang membuat banyak pemilik properti menyulap hunian/apartemennya menjadi lebih go green.

4. Dapatkan calon penyewa dengan bantuan agen properti

Hal ini dilakukan bila punya dana khusus untuk itu. Pilihlah agen properti yang sudah terpercaya.

5. Buat iklan cerdas melalui banyak media

Saat ini, justru media online dan media sosial sangat efektif dalam berpromosi. Pakai saja akun media sosial pribadi untuk promosi. Jangan lupa pakai bahasa populer, kata-kata tepat, gambar yang menarik dan sertakan foto apartemen.

(Fakhri Rezy)