Bisnis Properti 2022, Rumah Tapak Masih Diminati Masyarakat

"Untuk sektor kondominium, kita melihat penjualan masih relatif lemah karena pembeli masih sangat berhati-hati dan menunggu situasi yang tepat untuk melakukan pembelian," kata Yunus Karim.

Secara umum, lanjutnya, kalau melihat pada 2014 ketika tingkat penjualan dalam kondisi cukup sehat di angka 75% untuk seluruh produk yang ditawarkan, namun mulai dari 2015 tingkat penjualan terus tertekan dan berada di angka sekitar 60% selama beberapa tahun terakhir.

"Kita melihat kondisi pada 2021 juga masih melanjutkan apa yang terjadi pada 2020 dengan tingkat permintaan yang terbatas, dan didominasi oleh pengguna akhir sehingga kalau dibandingkan dengan 2020 tingkat penjualan kondominium tertahan atau stagnan pada angka 62%," katanya.

Dari sisi pasokan juga terlihat peluncuran produk baru secara historis memang semakin sedikit mulai 2015, seiring dengan respons pasar yang juga menurun sehingga akhirnya ketika pandemi mencapai titik terendah dengan hanya sekitar 1.000 unit yang diluncurkan dan hanya mendapatkan tingkat penjualan sebesar 10%.

"Pada 2021 jumlah produk yang diluncurkan lebih sedikit sekitar 500 unit dan sudah mendapatkan tingkat penjualan di angka 39%, namun memang membutuhkan ekstra waktu untuk dapat mencapai tingkat penjualan yang diharapkan," kata Yunus.

(Kurniasih Miftakhul Jannah)