Berapa Besaran Ideal Uang Muka KPR?

Meutia Febrina Anugrah , Jurnalis-Senin, 20 April 2015 |05:17 WIB

Ilustrasi: Reuters

JAKARTA - Kebanyakan orang terbentur pada saat membeli rumah karena besarnya down payment (DP/uang muka). Padahal, dari segi angsurannya relatif terjangkau seiring lamanya tenor yang diberikan. Akibatnya, mimpi untuk memiliki rumah impian pun harus dikubur sementara sampai uang untuk DP yang dipatok mencukupi.

Ketua Dewan Pimpinan Pusat Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI) Eddy Ganefo, idealnya DP rumah komersial tersebut dipatok 15-20 persen dari harga rumah.

"Dari bank yang mau memberikan KPR biasanya DP rumah pertama itu 15-20 persen untuk rumah komersial. Sedangkan untuk rumah kedua tipe 70 berdasarkan ketentuan BI harus 30 persen. Tapi ada juga rumah komersial yang bisa dengan DP 10 persen," kata dia kepada Okezone belum lama ini.

Eddy menjelaskan, misalnya sebuah rumah dipatok seharga Rp400 juta dengan DP 20 persen. Maka yang harus dibayarkan oleh si konsumen maksimal adalah sekitar Rp80 juta.

Baca Juga:

Tarif Listrik Dipastikan Tidak Naik hingga Juni 2026

Sementara itu, lanjut Eddy, besaran DP rumah komersial dengan rumah subsidi juga dibedakan. Untuk DP rumah bersubsidi dipatok sebesar 5-10 persen. Bahkan, pemerintah berencana mengeluarkan kebijakan untuk menurunkan DP rumah bersubsidi sebesar 1 persen. Menurut rencana, DP sebesar 1 persen ini akan mulai diberlakukan per 1 April 2015.

"Katanya akhir April ini mau diterapkan, seiring groundbreaking 1 juta rumah. Jadi kita tunggu saja," tutup dia.

(Rizkie Fauzian)

Ekonomi Okezone menyajikan berita ekonomi terkini dan terpercaya. Dapatkan wawasan tentang tren pasar, kebijakan ekonomi, dan pergerakan finansial di Indonesia dan dunia.