Jakarta Barat Berpotensi Jadi CBD Kedua

JAKARTA - Kawasan Jakarta Barat dinilai mampu menyaingi kawasan pusat pertumbuhan (center of growth) lainnya yang sudah dulu tercipta di Ibu Kota.

"Jakarta Barat berpotensi jadi center of growth terbaru. Akses di sana relatif lebih bagus dibandingkan yang lain. Bahkan lebih bagus dari Simatupang," ungkap Pengamat Properti dari Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda pada Okezone (3/9/2014).

Dia menilai, salah satu faktor yang membuat kawasan Jakarta Barat akan berkembang pesat adalah akses Tol JORR 2 dan Ciledug-Ulujami. Dan diperkirakan dalam dua hingga tiga tahun mendatang kawasan Jakarta Barat akan mulai naik pamor.

Salah satu proyek yang ada di sepanjang Tol JORR ini adalah PT Ciputra Property Tbk (CTRP). Bersama anak perusahaannya, Trisula Group membangun sebuah proyek mixed used yang terdiri atas gedung perkantoran, hotel, dan apartemen.

"Jujur saja dulu semua orang masih melihat TB. Simatupang, semenjak perkembangan Puri membuat Uuri sebagai CBD yang terbesar di Jakarta Barat. Selain itu lokasi disini juga tersambung dengan JORR dan dekat dengan airport," tambah Direktur Ciputra Group Artadinata Djangkar.

Dia juga menjelaskan potensi pertumbuhan properti di kawasan ini sudah mulai berkembang. "Beberapa pengembang sudah mulai membeli tanah di daerah sini. Jadi lima tahun kedepan diperkirakan kawasan ini bisa menjadi seperti kawasan di TB Simatupang," jelasnya.

Pertumbuhan harga properti di kawasan ini sebelum dan sesudah adanya JORR, Arta mengaku sulit untuk di kuantifikasi, tetapi ia menyebut selama setahun terakhir ini meningkat hingga 25 persen.

(Martin Bagya Kertiyasa)