Ajukan KPR Saat Lajang Lebih Menguntungkan

Definisi murah di sini mengacu pada waktu. Hingga saat ini, harga rumah selalu naik, setidaknya menyesuaikan inflasi. Sebagai contoh, masyarakat sulit membeli rumah dengan harga terjangkau di wilayah Jabodetabek karena mahalnya harga rumah dan properti lainnya di wilayah tersebut. Oleh karenanya, setelah tabungan terkumpul, bisa dipastikan harga rumah yang harus dibayar jika mencicil sekarang akan lebih murah jika dibandingkan saat membelinya beberapa tahun ke depan.

Keuntungan kedua adalah angsuran yang masih rendah. Itu karena harga rumah masih murah, maka angsuran bulanan pun otomatis masih rendah. Para lajang hanya perlu menyiapkan uang muka untuk pembelian rumah. Apalagi Bank Indonesia (BI) telah resmi merevisi aturan loan to value (LtV) tentang pelonggaran KPR. Dengan diterbitkannya ketentuan tersebut, pembayaran uang muka KPR lebih ringan.

Untuk bank konvensional, uang muka yang diberlakukan sebesar 20 persen, sedangkan untuk bank syariah sebesar 15 persen. Selain itu, Anda bisa mendapatkan asuransi. Biasanya, membeli rumah secara KPR akan disertai dengan asuransi kebakaran dan asuransi jiwa. Dengan demikian, jika selama masa cicilan terjadi kebakaran, pihak asuransi akan menanggung biaya perbaikan rumah.

Selain itu, jika sang pembeli rumah meninggal dunia dalam periode cicilan KPR, cicilan akan ditanggung oleh pihak asuransi. Dengan demikian, almarhum tidak akan membebani keluarga yang ditinggalkan dengan utang cicilan. Keuntungan lainnya, bagi lajang mengajukan KPR adalah tenor panjang dan fleksibel.

Semakin muda usia mengambil KPR, semakin besar pula mendapat tenor panjang sehingga jumlah cicilan per bulan akan lebih kecil. Biasanya, pihak pemberi KPR memberi jangka waktu cicilan rata-rata hingga usia pensiun atau 55 tahun. Jika saat ini berusia 25 tahun, maka Anda bisa menikmati KPR dengan jangka waktu 15 atau 20 tahun.