Yuk Kenali Jenis-Jenis DIRE

JAKARTA - Dana Investasi Real Estat (DIRE) di Indonesia punya struktur yang hampir serupa dengan reksadana, tetapi penempatan asetnya terletak pada instrumen properti atau real estat.

Direktur Pengembangan Bursa Efek Indonesia (BEI) mengatakan, terdapat tiga jenis DIRE yang umum dikenal. Ketiga jenis itu meliputi Equity REIT, Mortgage REIT, dan Hybird REIT. (Baca juga: Potensi DIRE di Indonesia Capai Rp90 Triliun)

Equity REIT merupakan bentuk yang paling banyak diterbitkan di sejumlah negara di dunia, termasuk Indonesia. Dana DIRE tersebut diinvestasikan langsung pada aset properti.

"Equity REIT memperoleh sebagian besar pendapatannya dari pengelolaan properti," ujar pada Lokakarya DIRE di Jakarta, Senin (30/5/2016)mm

Sedangkan, Mortgage REIT menginvestasikan dananya pada properti mortgages. DIRE jenis ini meminjamkan dananya kepada pemilik properti atau membelo mortgages. Pendapatan dari DIRE berasal dari net interest margin sehingga sangat sensitif terhadap pergerakan suku bunga. (Baca juga: Alasan DIRE Kurang Menarik Buat Investor)

"Untuk hybird REIT menginvestasikan dananya pada aset properti ataupun mortgages," pungkasnya.

(Rizkie Fauzian)