Pefindo Terima Mandat Obligasi Rp28 Triliun, Berikut Rinciannya

Disampaikan analis Pefindo, Yogie Surya Perdana, banyak hal yang mengakibatkan Evergrande mengalami default. Salah satunya, kata dia, akibat diversifikasi yang dilakukan perseroan ke usaha di luar properti.

"Bisnisnya mereka banyak sekali dan mereka mulai diversifikasi ke non-core di properti. Itu di-leverage dengan utang,"ujarnya.

Di sisi lain, kata dia, permintaan properti di China juga mengalami penurunan. Akumulasi dari masalah tersebut menyebabkan Evergrande mengalami gagal bayar. Tapi kalau dampaknya ke sektor korporasi Indonesia sendiri, balik lagi, itu netral. Karena dari investor pun harusnya mengetahui kenapa Evergrande bisa di posisi sekarang," ucap dia.

Adapun dia melihat sektor properti di dalam negeri sendiri trennya sudah melemah sebelum Covid-19. Akan tetapi, hingga semester I/2021, menurutnya terjadi tren positif dengan agregat pra penjualan yang menunjukkan pertumbuhan dibandingkan semester I/2020.

Namun, kata dia, pertumbuhan pra penjualan ini berangkat dari angka yang rendah selama awal pandemi di semester I/2020.

(Taufik Fajar)