Tahun Politik, Ciputra Lirik Hunian di Bawah Rp1 Miliar
JAKARTA - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) mulai melirik pasar hunian di bawah Rp1 miliar. Pasalnya, saat ini tren pasar properti di Indonesia mengarah kepada kategori tersebut.
Corporate Secretary PT Ciputra Development Tbk Tulus Santoso mengungkapkan kontribusi pendapatan properti kelas menengah mengalami peningkatan menjadi 70%, padahal tahun sebelumnya hanya di angka 50%. Sehingga, Ciputra Development tidak ragu untuk menyasar kelas tersebut.
"Memang kita dalam rangka mencari project baru karena memang market adanya di bawah Rp1 miliar. Jadi kita mencari lahan atau partnert untuk menyesar produk di bawah produk Rp1 miliar," ujar di Gedung Bursa Efek Indonesia, Kamis (25/1/2018).
Selain itu, Ciputra Development masih fokus untuk melanjutkan proyek-proyek tahun lalu yang belum selesai. Juga pembangunan New Town Tower di Daerah Kuningan, Jakarta Selatan.
Baca Juga: Ciputra Ungkap Sulitnya Berbisnis Mal
Selain fokus pembangunan di Pulau Jawa, Ciputra Development berupaya untuk meningkatkan kontribusi dari luar Jawa. Untuk diketahui saat ini Ciputra Development memiliki beberapa proyek di Kalimantan dan Sumatera. Tulus menambahkan, kotribusi dari properti luar Jawa masih berada di angka 40% dari sektor residensial
"Kita lihat sekarang komoditi sudah baik harganya dan kita lihat dari indikator, seperti permintaan alat berat menunjukkan aktifitas di pulau-pulau komodita tersebut meningakat. Sehingga pada akhirnya akan berdampak sektor properti, yang mudahan akan mulai tahun ini," jelas dia.
Baca Juga: Ciputra Belum Rambah Pasar Luar Negeri
Tahun ini, kata Tulus, perseroan menyiapkan belanja modal sebesar Rp1,5 triliun yang mana tidak jauh berbeda dari belanja modal tahun lalu. Dari belanja tersebut, mayoritas akan digunakan untuk pembelian lahan sebesar 50%.
Saat ini, cadangan lahan yang dimiliki oleh Ciputera Development mencapai 1.300 hektar lahan yang tersebar di Jawa, Sumatera, dan Kalimantan. "Biasanya kita menambah tanah sesuai dengan yang di jual. Tahun lalu kita jual 100 ha jadi belinya 100 ha. Jadi kita maintain stock," tukas dia.
(Martin Bagya Kertiyasa)
