nyalakan notifikasi untuk berita terbaru dari Okezone

Pasokan Hunian di Jawa Timur Terbesar di Kuartal IV 2017

Agregasi Rumah.com, Jurnalis · Sabtu 17 Maret 2018 15:25 WIB
https: img.okeinfo.net content 2018 03 17 470 1874177 pasokan-hunian-di-jawa-timur-terbesar-di-kuartal-iv-2017-n91d8atjIX.jpg Ilustrasi: Shutterstock

JAKARTA - Sepanjang tahun 2017, Rumah.com Property Supply Index menunjukkan volume suplai properti mengalami penurunan sebesar 2,1% menjadi 132,5 pada kuartal II 2017 (qoq), kontras dengan kuartal sebelumnya yang mencatatkan kenaikan sebesar 11,4% (qoq). Hal ini menunjukkan makin berkurangnya suplai.

Pada kuartal III 2017 suplai pulih dan meningkat hingga sebesar 10,7% (qoq), menjadi 146,7 namun kembali turun sebesar 9,2% pada kuartal IV IV2017 sebesar 136,9. Secara year on year, kenaikan pada kuartal IV2017 mencapai 12,7%.

Baca Juga: Permintaan Rumah Tembus 11 Juta Hingga Awal 2018

Peningkatan suplai properti tahunan ini mengindikasikan bahwa penjual lebih percaya diri dengan situasi pasar properti pada kuartal IV. Rumah.com Property Outlook 2018: Pasar Bergerak Positif

Kenaikan Rumah.com Property Supply Index secara nasional pada kuartal IV2017 disebabkan oleh pertumbuhan suplai di sejumlah kawasan penyuplai properti residensial terbesar seperti Jawa Timur (39,4%), Jawa Barat (24,8%), dan DKI Jakarta (21,1%).

Pertumbuhan suplai yang signifikan pada kuartal IV2017 ini mengindikasikan optimisme penjual kembali meningkat, setelah sebelumnya menahan diri pada periode Pilkada 2017 dan pasca-Pilkada 2017, serta Hari Raya Idul Fitri.

Semakin banyaknya suplai membuat konsumen semakin mudah menentukan pilihan residensial, baik berdasarkan lokasi, harga, dan jenisnya.

Harga properti residensial pada Q2 2016 berdasarkan data Bank Indonesia menunjukkan pertumbuhan sebesar 1,18% (qoq), atau tumbuh melambat dibandingkan kuartal sebelumnya yang mencatatkan pertumbuhan sebesar 1,23%.

Apa saja yang terjadi seputar properti di tahun 2017? Rumah.com merangkumnya dalam kaleidoskop properti 2017 berikut ini.

Sementara secara tahunan pertumbuhan harga properti residensial pada Q2 2016 tercatat sebesar 3,17% (yoy). Pertumbuhan ini lebih cepat dibandingkan kuartal sebelumnya sebesar 2,62%.

Baca Juga: 152 Pengembang Pamerkan 868 Proyek Properti di JCC, Harganya Mulai Rp130 Juta

Kenaikan harga rumah terjadi pada semua tipe namun yang paling signifikan terdapat pada rumah tipe kecil (luas bangunan di bawah 36m2). Rumah tipe ini mengalami kenaikan sebesar 2,61% pada Q2 2017 (qoq).

Secara tahunan, rumah tipe kecil mengalami kenaikan sebesar 5,76%. Rumah tipe menengah (36m2-70m2) mengalami pertumbuhan sebesar 2,49% (yoy). atau melambat dari pertumbuhan kuartal sebelumnya, yakni sebesar 2,73%.

Rumah tipe besar (di atas 70m2) mengalami kenaikan sebesar 1,32% (yoy), mengalami percepatan tipis dari kuartal sebelumnya sebesar 1,31%.

Surabaya menjadi wilayah dengan kenaikan terbesar secara tahunan yakni sebesar 7,8%, disusul Bandung (3,79%), dan Jakarta (3,79%).

(rhs)

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini