Tak Miliki Properti? Coba Rentvesting yang Sedang Populer di Australia

Mereka masih menyewa di Sydney, tapi memiliki investasi di delapan properti di seluruh Australia.

Properti yang pertama kali mereka beli adalah di kawasan Mangoo Hill, di pinggiran kota Brisbane dengan harga USD360.000, atau sekitar Rp3,6 miliar, lima tahun lalu.

"Rata-rata kami beli dua rumah setiap tahunnya dan harganya pun lumayan meningkat juga," ujar Vibhav.

Pasangan muda dengan satu anak perempuan ini telah memiliki tiga properti di negara bagian Queensland, tiga di Victoria, dan dua di New South Wales.

Saat ini kondisi mereka 'positive gearing', artinya harga sewa menutup biaya bunga dan lainnya.

Kunci yang membuat pasangan Vibhav dan Shivani bisa memiliki sejumlah properti untuk investasi adalah membuat anggaran keuangan dengan sangat serius.

"Bahkan jika saya belanja senilai USD99 (hampir Rp1 juta) untuk alarm kebakaran di rumah saya catat," ujar Vibhav.

Sebelum menentukan properti yang hendak dibeli, mereka melihat kawasan yang semi perkotaan dengan melihat potensi yang baik.

Misalnya, proyek infrastruktur yang sedang dibuat pemerintah, atau pembangunan rumah sakit, atau investasi pemerintah lainnya yang akan membuat daerah berkembang dan butuh perumahan.

Hal lain yang paling penting untuk diketahui adalah mengetahui bagaimana tingkat sewa di daerah itu, apakah akan mudah disewakan atau tidak.

(Dani Jumadil Akhir)