1. Apresiasi dari nilai tanah, karena sifatnya terbatas dan tidak bergerak atau immobility,
2. Nilai tambah dari pengembangannya, seperti dibuat bangunan komersial atau areal pertanian,
3. Adanya pendapatan dari kegiatan operasi, seperti disewakan misalnya,
4. Merupakan agunan yang baik,
5. Proteksi daya beli terhadap inflasi,