Backlog Rumah Jadi Tantangan, Skema FLPP Perluas Akses Hunian MBR
Upaya mengurangi backlog perumahan membutuhkan keterhubungan antara ketersediaan rumah, kemampuan masyarakat membeli, serta akses terhadap pembiayaan.
Program FLPP menjadi salah satu instrumen pemerintah untuk memperluas akses pembiayaan bagi masyarakat yang memenuhi kriteria. Di sisi lain, perbankan berperan dalam menyalurkan pembiayaan, sedangkan pengembang menyediakan hunian yang sesuai dengan ketentuan program.
Indra menilai keterhubungan ketiga unsur tersebut menjadi salah satu faktor penting dalam memperluas akses kepemilikan rumah.
“Program perumahan pemerintah merupakan sebuah ekosistem. Pemerintah memberikan kebijakan dan instrumen pembiayaan, perbankan memastikan proses pembiayaan berjalan, dan pengembang menyediakan hunian,” tuturnya.
Melalui skema KPR FLPP, masyarakat yang memenuhi persyaratan memiliki alternatif pembiayaan untuk rumah pertama. Namun, keputusan pembelian tetap bergantung pada kemampuan dan kelayakan masing-masing calon penerima setelah melalui proses di bank penyalur.
Pada akhirnya, upaya mengatasi backlog perumahan tidak hanya bergantung pada penambahan jumlah rumah. Rumah yang tersedia juga perlu dapat dijangkau oleh masyarakat yang membutuhkan, baik dari sisi harga, pembiayaan maupun biaya untuk tinggal dan menjalani aktivitas sehari-hari.
(Feby Novalius)
Ekonomi Okezone menyajikan berita ekonomi terkini dan terpercaya. Dapatkan wawasan tentang tren pasar, kebijakan ekonomi, dan pergerakan finansial di Indonesia dan dunia.
