Strategi Sentul City Gali Lubang Tutup Lubang

Sebelumnya, perusahaan sempat mengonversi sebagian utang valasnya ke Winter Capital. Dalam laporan keuangan Bukit Sentul di kuartal III-2015 tercatat kerugian selisih kurs yang mencapai Rp70,58 miliar. Hal tersebut menjadi penekan kinerja BKSL. Maklum, di periode yang sama tahun sebelumnya, rugi kurs perseroan tercatat hanya sekitar Rp1 juta. Rugi selisih kurs turut menekan profit BKSL. Pada kuartal III-2015, perseroan mencatatkan rugi bersih Rp125,51 miliar. Padahal, pendapatan hanya turun sekitar 16,13 persen secara year on year (yoy) menjadi Rp398,18 miliar.

Sebagai informasi, dalam pengembangan bisnisnya Sentul City cukup agresif melebarkan sayapnya dengan menggandeng perusahaan properti untuk mendirikan anak usaha patungan. Teranyar, emiten properti ini bersama perusahaan asal Hawai, Group 70 International Inc mendirikan usaha patungan dengan modal dasar sebesar Rp30 miliar dan modal ditempatkan Rp11,3 miliar.

Dijelaskan, dalam perusahaan patungan tersebut, BKSL hanya menjadi pemegang saham minoritas dengan menanamkan dana sebesar Rp5,08 miliar. Sedangkan, Group 70 International Inc menjadi pemegang saham mayoritas dengan menyertakan modal sebesar Rp6,21 miliar untuk modal ditempatkan di perusahaan. Nantinya perusahaan tersebut akan menjalankan usaha di bidang jasa, seperti jasa arsitektur, jasa interior design, jasa teknik sipil, konsultasi teknis dan perencanaan induk.

Perseroan menyakini, pembentukan usaha petungan tersebut akan membawa pengaruh positif terhadap perkembangan bisnis kedua perusahaan. Sebelumnya, perseroan juga menggandeng kerjasama dengan PT PP Properti Tbk (PPRO) membentuk perusahaan patungan dengan nilai modal mencapai Rp100 miliar. Usaha yang dibentuk bergerak di bidang jasa, pembangunan dan perdagangan.

(dhe)

(Rizkie Fauzian)