Aktivitas Ritel Masih Didominasi Gerai Makanan-Minuman

JAKARTA - Aktivitas ritel di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Jabodetabek) masih didominasi gerai makanan dan minuman karena banyak tingkat daya beli konsumen dinilai masih terfokus pada sektor primer.

"Cukup banyak orang yang berbelanja ke mal lebih banyak ke gerai F & B (food and beverage/makanan dan minuman) karena mereka lebih memprioritaskan pengeluaran mereka," kata Direktur Riset Cushman & Wakefield Arief Rahardjo dalam paparan properti di Jakarta, Kamis (14/4/2016).

Menurut Arief, kondisi ritel saat ini cukup terkontrol pasokannya sedangkan dari tingkat hunian dinilai masih baik atau sekitar 85-90 persen karena masih belum ada mal baru yang masuk ke pasar pada tahun ini. (Baca juga: Pusat Ritel Baru Siap Dibanjiri Pengunjung)

Sebelumnya, pembangunan mal atau pusat belanja di kawasan Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Bodetabek) diperkirakan akan melebihi pembangunan pusat belanja yang ada di Jakarta pada beberapa tahun mendatang.

Dia memaparkan, berdasarkan daerahnya, Bekasi diperkirakan bakal menjadi kontributor besar dari pembangunan pusat belanja pada masa mendatang. Selain itu, pembangunan pusat belanja tersebut diperkirakan bakal terletak dekat dengan kawasan industri yang berada di daerah tersebut.

Sebagai perbandingan, mal yang saat ini sedang dibangun di Jakarta pada 2016 adalah Pantai Indah Kapuk Mall (Jakarta Utara), Shopping Mall Pancoran (Jakarta Selatan), Neo Soho Mall Podomoro City (Jakarta Barat), dan Bassura City Mall (Jakarta Timur). Pada saat yang sama di Bekasi sedang dibangun Bekasi Trade Center 2 dan di BSD City Tangerang sedang dibangun Q Big.

Sementara pada 2017-2018, di Jakarta direncakan dibangun tujuh mal baru (New Harco Plaza, Holland Cillage Mall, Aeon Mall Garden City, Mall Green Pramuka City, Mal Puri Indah 2, Pondok Indah Mall 3, Shopping Mall at Podomoro Park), sedangkan di Bodetabek direncanakan dibangun hingga 11 pusat belanja (Grand Dhika City Malla, Metropolitan Mall Cileungsi, Plaza Indonesia Jababeka, Aeon Mall Deltamas, Aeon Mall Sentul, Embarcadero, Hollywood Central, Kota Harapan Indah, Living World Jababeka, Vivo Sentul Lifestyle, dan Vivo Sentul Trademall).

(Rizkie Fauzian)