Nilai Jual Apartemen di Atas Mal Melejit

SURABAYA –Geliat penjualan apartemen tidak hanya ramai di segmen menengah ke bawah. Apartemen yang membidik segmen menengah ke atas pun ikut meramaikan bursa properti yang terus melejit sepanjang tahun ini. Salah satunya apartemen kelas menengah atas yang menawarkan konsep hunian di atas mal.

Pakuwon Grup mengembangkan 12 tower apartemen di area pusat perbelanjaan Pakuwon Mal dengan total sekitar 10.000 unit apartemen yang menyasar segmen menengah atas. Mereka memiliki 7 tower Apartemen Water Place, 1 Tower Orchard, 1 Tower Tanglin, 1 Tower Ritz, juga 1 tower hotel bintang lima, serta 1 Tower Anderson.

Direktur Pakuwon Group Sutandi Purnomosidi menuturkan, proyek properti di kawasan Pakuwon Indah di Surabaya Barat memiliki prospek yang besar. Pihaknya tengah mengembangkan mal yang diklaim bakal menjadi yang terbesar dan termegah di Indonesia, dengan nama Pakuwon Mal. (Baca juga: Pengembang Ini Punya Jurus Jitu Hadapi Lesunya Penjualan Apartemen)

Ditargetkan akhir tahun ini akan mulai beroperasi. Kalau dihitung, mal ini memiliki nett leasable area (NLA) sekitar 180.000 meter persegi (m2). Luas ini adalah yang terbesar di Indonesia.

”Sebagai perbandingan, TP 1 sampai TP 5 saja luasnya hanya 130.000 m2, sementara di Jakarta yakni Grand Indonesia memiliki luas total sekitar 145.000 m2,” ujar Sutandi di sela-sela pembukaan Pameran Pakuwon Group Property Week di Atrium Tunjungan Plaza (TP) 3 Surabaya.

Mal ini, katanya, sekaligus menjadi ekspansi pertama sejumlah brand ternama untuk di Surabaya, seperti H&M, Uniqlo, Forever21, Zara, Sephora, Pull & Bear , dan sejumlah peritel kelas atas lain. Saat ini, lanjutnya, pihaknya tengah memasarkan dua proyek apartemen yang ada di mal terbesar di Indonesia ini, yakni Anderson dan The Ritz.

“Itu pun hanya tersisa 20 persen, lainnya sudah habis terjual. Inilah yang kami maksud bahwa saat ini kesempatan emas untuk memilikinya, karena ketika akhir tahun nanti mal kita buka, dijamin harganya akan melesat,” ungkapnya.

Dengan fasilitas itu, yang menarik bagi investor adalah memiliki properti di areal ini. Pasalnya, bisa dipastikan bahwa harga jualnya akan mengalami lonjakan signifikan, termasuk potensi keuntungan bagi pemilik jika disewakan.

Sutandi juga menjelaskan, saat ini memang waktu yang tepat untuk membeli properti. Sebab, banyaknya kemudahan yang diberikan, baik oleh pengembang maupun perbankan, di mana mereka berlombalomba memberikan bunga KPR atau KPR yang rendah.

Sementara itu, General Manager Marketing Pakuwon Group S Agung Nugroho menjelaskan, saat ini masih ada kesempatan bagi masyarakat untuk memiliki apartemen bergengsi di atas mal terbesar di Indonesia. Harganya pun masih terjangkau masyarakat. (Baca juga: Apartemen Ini Bebaskan DP Bagi Pembelinya)

”Untuk Anderson, kami tawarkan promo cicilan DP hanya Rp3 jutaan per bulan selama 36 bulan, selanjutnya bisa di-KPAkan. Sedangkan The Ritz juga bisa dicicil sebesar Rp7 jutaan per bulan selama 24 bulan untuk DP,” urainya.

Selain proyek tersebut, pihaknya juga menawarkan sejumlah proyek prestisius lainnya di Surabaya Barat, Surabaya Timur, serta Surabaya Pusat.

(Rizkie Fauzian)