MENU
Untuk Anda
Kanal
About Us
JAKARTA - Sewa menyewakan apartemen adalah hal yang jamak ditemui saat ini. Biasanya unit sewaan dibagi menjadi 2 macam, kosong atau fully-furnished. Nah, kali ini Orento akan membahas tentang hal-hal yang wajib diwaspadai saat akan sewa/menyewakan furnished property atau yang sudah diisi dengan perabotan rumah tangga lengkap.
Tuan Rumah
Jika Anda adalah tuan rumah yang akan menyewakan unit furnished property pribadi, jangan lupa mempertimbangkan hal-hal berikut ini.
Baca Juga: Ini Alasan Investasi Apartemen Sangat Menguntungkan
Menyaring Calon Penyewa
Dibandingkan hunian kosong, properti fully furnished tentu lebih berpotensi menimbulkan risiko saat disewakan. Pasalnya, Anda tidak tahu bagaimana si penyewa menggunakan perabot rumah tangga dan barang-barang lain yang Anda tinggalkan.
Karenanya, penting bagi Anda untuk mengantongi identitas dan latar belakang si penyewa. Tanyakan apa kesibukannya (kerja, kuliah, dsb), siapa yang akan tinggal di rumah tersebut, dan lain-lain.
Ada Perjanjian Jelas
Untuk menjaga hak dan kewajiban masing-masing (penyewa dan tuan rumah), serta menghindari hal-hal tak diinginkan di kemudian hari, jangan lupa membuat perjanjian sewa secara jelas. Perjanjian yang dimaksud antara lain berupa kesepakatan pembayaran tagihan air, listrik, sampah, keamanan, perawatan rumah/apartemen, dan semacamnya.
Catat Perabot Milik Anda
Sebelum menyewakan hunian, jangan lupa mencatat seluruh perabot milik Anda untuk meminimalisasi kerugian yang mungkin terjadi di kemudian hari. Jika ada barang yang sekiranya berharga, misalnya guci keramik, lukisan, atau lainnya, sebaiknya pindahkan ke tempat yang lebih aman.
Penyewa
Selain tuan rumah, calon penyewa unit properti fully-furnished juga wajib waspada dengan memperhatikan hal-hal berikut.
Biaya Sewa
Buat kesepakatan dengan pemilik properti mengenai besaran biaya sewa yang harus Anda bayar setiap bulan atau tahunnya. Tanyakan juga kepada tuan rumah apakah biaya tersebut juga meng-cover pos lain, seperti air, listrik, dan sebagainya.
Baca Juga: Intip 3 Keuntungan Investasi Apartemen
Aturan Perawatan
Masing-masing tuan rumah memiliki kebijakan berbeda ketika menyewakan fully-furnished propertinya; ada yang membebaskan penyewa melakukan perawatan dan perbaikan apa saja, ada juga yang tidak.
Penting juga bagi Anda untuk menanyakan tentang boleh tidaknya menata ulang perabot dan furnitur sesuai keinginan. Bicarakan hal ini sejak awal agar tidak ada selisih paham nantinya.
Waspada Penalti
Menyewa hunian fully-furnished artinya Anda juga harus bertanggung jawab atas barang-barang di dalamnya. Bicarakan dengan tuan rumah mengenai aturan penalti jika nanti ada barang yang hilang atau rusak. Cara paling aman dan adil adalah meminta daftar barang yang ada di dalam rumah/apartemen tersebut.
(Kurniasih Miftakhul Jannah)