Siapa Mau Kaya Raya? Ini 4 Cara yang Tak Pernah Dipelajari di Sekolah

Utang bisa membantu masyarakat memperoleh aset menghasilkan pendapatan atau investasi yang menghargai. Investor real estat menggunakan hipotek untuk membeli properti yang pendapatan sewanya melebihi pembayaran hipotek, asuransi, dan biaya pemeliharaan. 

Orang kaya menggunakan utang secara strategis dengan memastikan setiap uang pinjaman menghasilkan laba yang melebihi biaya pinjaman. Yang terpenting, mereka membedakan antara menginvestasikan uang pinjaman dalam aset dengan meminjam untuk membiayai pengeluaran gaya hidup.

4. Fokus Pada Arus Kas, Bukan Jumlah Gaji

Gaji tinggi tidak menjamin kekayaan. Fokus pada arus kas justru dapat menciptakan pengetahuan tentang perbedaan antara pendapatan yang diperoleh—yang membutuhkan kerja berkelanjuta—dengan pendapatan pasif yang akan terus mengalir dari investasi aset sebelumnya. 

Keempat strategi ini merupakan kerangka finansial yang penting dan perlu dipelajari di luar kelas. Dengan memulai dari sekarang, di usia berapapun seseorang bisa membangun pondasi keuangan yang kuat tanpa terjebak dalam siklus pendapatan yang menjadi ciri kehidupan ekonomi kebanyakan oorang.

(Feby Novalius)