Turunkan Harga, Jadi Strategi Atasi Okupansi Ruang Kantor
JAKARTA - Harga penawaran atau asking price ruang kantor di sejumlah gedung di Jakarta mengalami koreksi di Semester I-2016.
Menurut Head of Office Departement Savills Indonesia Leny Soedojo, banyak perkantoran yang asking price-nya terkoreksi lantaran tingginya tingkat kekosongan kantor di sebuah gedung. (Baca juga: Kantor di Kawasan Luar CBD Paling Banyak Diserap)
"Perkantoran asking price-nya terkoreksi, secara general over all sudah banyak gedung-gedung yang mengoreksi asking price-nya dari Rp500 ribu per meter persegi per bulan bisa sampai Rp300 ribu per meter persegi per bulan," kata Leny saat Media Briefing Property Market Update, di Jakarta, Rabu (24/5/2016).
Leny mengatakan, lokasi daripada gedung-gedung perkantoran tersebut rerata berada di area Central Business District (CBD) seperti Kuningan dan Sudirman.
"Koreksi harga ini untuk cegah tenant relokasi biasanya, dan supaya space gedung mereka terisi, karena ada yang ketika sudah habis masa sewanya dia cari yang lebih murah. Koreksi bisa 20 sampai 25 persen," ujarnya.
Leny menambahkan, hal tersebut menurut dia dilakukan hanya sebagai strategi marketing semata. Pasalnya ketika okupansi sudah kembali meningkat, pengelola gedung perkantoran akan merevisi kembali asking rentalnya. (Baca juga: Tingkat Kekosongan Kantor Meningkat, Harga Sewa Diperkirakan Turun)
"Yang vacancy-nya yang paling banyak bisanya yang melakukan koreksi," pungkasnya.
(Rizkie Fauzian)
Ekonomi Okezone menyajikan berita ekonomi terkini dan terpercaya. Dapatkan wawasan tentang tren pasar, kebijakan ekonomi, dan pergerakan finansial di Indonesia dan dunia.
