Sleman dan Kulonprogo, Target Investasi Properti Baru di Yogyakarta
Wajar memang jika pada akhirnya terjadi peningkatan harga tanah yang cukup signifikan pada daerah Sleman Barat. Jika pada tahun 2013 – 2014 harganya masih berada di kisaran Rp600-800 ribu/meter persegi. Kini di tahun 2016 harganya sudah berada di kisaran Rp1 juta – 1,5 juta/meter persegi. Atau ada peningkatan maksimal 150 persen.
Nah, jika Sleman Barat mulai dilirik pelaku properti, justru di Yogya Kota untuk mendapatkan lahan yang cukup luas semakin sulit. Jika seandainya pun ada masih harus di pastikan apakah lahan tersebut ‘aman’ secara legalitas atau justru masih terikat legalitas lantaran masih menjadi lahan kraton.
Itulah mengapa saat ini yang menarik dari Yogya Kota adalah properti second. Di mana dua jenis properti yang banyak ditransaksikan adalah rumah kos-kosan dan rumah tinggal.
Untuk rumah tinggal rata-rata harga yang saat ini banyak ditransaksikan berada di kisaran harga Rp500 – 700 juta. Sedangkan untuk kos-kosan yang banyak di cari adalah berada di kisaran Rp1 – 2 miliar di mana spesifikasi bangunannya adalah luas 125 meter persegi dengan jumlah kamar 14 – 18 kamar.
Jika Sleman Barat tengah menanti kenaikan harga lahan yang berdampak dari rencana pembangunan jalan tol, justru Kulon Progo saat ini sedang mengalami peningkatan harga lahan yang terus merangkak naik.
