nyalakan notifikasi untuk berita terbaru dari Okezone

Drone, Big Data hingga AI Mulai Mengubah Sektor Properti

Fabbiola Irawan, Jurnalis · Kamis 21 November 2019 15:44 WIB
https: img-z.okeinfo.net content 2019 11 21 470 2132745 drone-big-data-hingga-ai-mulai-mengubah-sektor-properti-yT7e2Cotlj.jpeg Foto Rumah: Ilustrasi Shutterstock

Duduk di episentrum gelombang proptech ketiga adalah Asia. Laporan baru JLL “Clicks and Mortar: The Growing Influence of Proptech”” menunjukkan bahwa dari USD7,8 miliar atau Rp109 triliun (kurs Rp14.000 per USD) yang telah diinvestasikan secara global dalam pengembangan proptech sejak 2013, sekitar 60%, atau USD4,8 miliar atau Rp67 triliun digunakan untuk memulai usaha di Asia Pasifik wilayah. Dan investasi tidak menunjukkan tanda-tanda melambat karena permintaan properti terus tumbuh di wilayah tersebut.

Sementara proptech lebih mapan di Eropa dan Amerika Utara, Asia diatur untuk mendorong banyak inovasi dan adopsi industri. Melihat pasar besar yang sedang berkembang, India menempati urutan teratas dalam jumlah perusahaan proptech yang telah menerima dana; China, meskipun memiliki lebih sedikit proptech start-up, telah menarik sekitar 60% dari pendanaan di Asia Pasifik sejak 2013.

Baca Juga: Kabinet Baru Jokowi, Ini Harapan Pelaku Industri Properti

Ini tidak mengejutkan. Ini adalah pasar real estate besar dengan semakin banyak konsumen potensial. Di seluruh Asia, kelas menengah sedang tumbuh - menurut perkiraan 2015 dari The Brookings Institution, kelas menengah di kawasan ini menyumbang 46% dari kelas menengah global, dan menyumbang lebih dari USD10 triliun atau Rp140.000 triliun konsumsi. Wilayah ini juga bergantung pada teknologi. Asia menyumbang hampir separuh dari pengguna internet dunia, dan memiliki tingkat lalu lintas internet berbasis smartphone tertinggi.

Proptech mengubah real estat dalam tiga cara utama yaitu membuat perencanaan real estat lebih efisien, menciptakan pasar yang lebih transparan, dan mengubah cara kita menggunakan bangunan kita.

rupiah

Pertama, teknologi akan secara dramatis mengubah cara kita mendekati perencanaan real estat dengan membuatnya lebih mudah untuk memantau portofolio besar secara real time. Bahkan, sejumlah negara sudah mulai merangkul potensi itu.

Di Singapura, pemerintah telah mengadopsi penggunaan teknologi perencanaan kota baru melalui program Smart Nation. Misalnya, National Research Foundation Singapura meluncurkan Virtual Singapore, yang akan memetakan seluruh kota dalam model 3D virtual. Proyek senilai 73 juta Dolar Singapura yang akan memungkinkan sektor swasta untuk menguji solusi baru, termasuk membangun teknologi dan manajemen.

Kedua, dampak teknologi pada pasar real estat diprediksi akan menjadi luar biasa. Sampai sekarang, telah disetujui oleh informasi asimetris, dengan penjual lebih diuntungkan daripada investor dan pembeli. Proptech mengubah semua itu.

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini