Tips Hunting Rumah, Bisa lewat Iklan hingga Makelar

Hansel Jevera, Jurnalis · Kamis 05 Maret 2020 20:11 WIB
https: img.okezone.com content 2020 03 05 470 2178823 tips-hunting-rumah-bisa-lewat-iklan-hingga-makelar-z5yekaaxIa.jpeg Foto Rumah: Ilustrasi Shutterstock

3. Jasa Perusahaan Perantara

Jika tidak memiliki kenalan makelar, Anda bisa menggunakan jasa perusahaan yang berperan sebagai perantara antara penjual dan pembeli rumah. Dengan menggunakan jasa perusahaan perantara, Anda bisa mengungkapkan secara detail keinginan tentang rumah yang dicari.

a. Ungkapkan detail mulai dari harga, tipe, sampai lokasi rumah yang Anda inginkan. Hal ini untuk menghindari perusahaan menyampaikan penjualan rumah di luar keinginan Anda.

b. Sebelumnya, pastikan Anda telah mencari tahu, kisaran harga dari tipe rumah yang Anda inginkan. Kemudian, turunkan harganya sekitar 5 sampai 10 juga. Misalnya rumah tipe 21 di kawasan A adalah 90 juta, Anda bisa bilang “Tolong, carikan rumah dengan tipe 21 di kawasan A seharga 80-an juta”. Semakin Anda tahu kisaran harga rumah, perusahaan perantara akan semakin berhati-hati dalam menaikkan harga jual.

4. Melalui Jasa Teman

Jika di kawasan yang diincar, Anda memiliki teman, Anda bisa meminta bantuannya untuk informasi mengenai rumah yang akan dijual di kawasan tersebut.

Ketika menggunakan jasa teman, pastikan negosiasi harga dan pertanyaan seputar rumah Anda cari tahu sendiri. Katakan padanya bahwa Anda hanya membutuhkan informasi tentang rumah yang akan dijual dan pembicaraan selanjutnya akan Anda tangani sendiri.

Secara terbuka, ungkapkan bahwa Anda benar-benar meminta bantuannya dan komisi atas bantuannya tersebut bisa langsung Anda negosiasikan. Hal ini sangat penting dilakukan di awal pembicaraan agar nantinya tidak ada perselisihan seputar komisi yang Anda berikan.

5. Melalui Plakat di Pusat Keramaian

Selain menggunakan media cetak seperti surat kabar atau tabloid, terkadang penjual juga menawarkan rumah yang akan dijual melalui plakat-plakat yang di temple di perempatan jalan atau pusat-pusat keramaian.

Umumnya, plakat-plakat ini dilengkapi dengan nomor telepon yang bisa dihubungi. Anda bisa menghubungi nomor telepon ini, kemudian tanyakan apakah Anda berbicara dengan si pemilik langsung atau melalui perantara.

Jika melalui jasa perantara, pastikan Anda tidak mengeluarkan uang sepeser pun untuk perantara tersebut. Sebelum membuat janji dengan pemilik rumah, datangilah rumah yang akan dijual untuk melihat kondisinya.

6. Melalui Media Iklan

Dimanakah Anda bisa mendapatkan rumah yang pemiliknya benar-benar ingin menjual rumahnya secepat mungkin? Berburu rumah melalui iklan? Benar, tetapi tanpa harus diberi tahu pun sudah pasti Anda sudah mengetahuinya.

Namun sebenarnya ada rahasia yang harus diketahui dibalik pemasangan iklan ini. Para penjual rumah yang benar-benar butuh uang biasanya akan habis-habisan memasang iklan dan mempromosikan penjualan rumahnya.

Coba amati pada beberapa surat kabar yang berbeda, adakah iklan penjualan rumah yang sama? Jika iklan yang sama bisa ditemukan pada beberapa surat kabar yang berbeda maka bisa dipastikan jika penjualnya membutuhkan uang secepat mungkin. Berarti Anda sebagai pembeli bisa lebih mudah menegosiasikan harga dengan pemilik rumah.

(kmj)

Bagikan Artikel Ini

Cari Berita Lain Di Sini