Perhatikan Hal Ini Sebelum Menerbitkan DIRE
JAKARTA - Dana Investasi Real Estat (DIRE) bisa dijadikan sarana investasi lain selain saham maupun reksadana. DIRE merupakan wadah untuk memiliki sebuah aset properti komersil seperti hotel, mal, apartemen, dan gedung perkantoran.
Lalu untuk mereka yang memiliki aset, bagaimana persyaratan untuk menerbitkan DIRE?
Kepala Manajemen Informasi dan Pengembangan Emiten Bursa Efek Indonesia, Poltak Hotradero mengatakan, persyaratan pertama untuk menerbitkan DIRE adalah aset yang hendak dicatatkan bisa menghasilkan pendapatan yang berkesinambungan atau reccuring income.
"Kemudian pernyataan pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum oleh DIRE berbentuk KIK yang disampaikan ke OJK jadi efektif," jelas Poltak, di Jakarta, Senin (29/8/2016).
Dia menjelaskan, nilai aset yang hendak di jadikan portofolio awal dari DIRE paling kurang sebesar Rp50 miliar. Sedangkan jumlah unit penyertaan yang dimiliki pemegang unit paling besar sebanyak 75 persen dari total yang diterbitkan. (Baca juga: Daftar Properti yang Bisa Dijadikan Objek DIRE)
"Kemudian jumlah pemegang unit penyertaan setelah penawaran umum paling sedikit 100 pemegang unit penyertaan DIRE," katanya.
Dia menambahkan, kualitas sebuah aset dan arus kas yang dibagikan menjadi hal penting dari investasi DIRE berbentuk KIK.
"Biaya pencatatan DIRE biaya pendaftaran Rp10 juta, biaya pencatatan awal Rp250 ribu setiap kelipatan Rp1 miliar dari NAB DIRE, paling kurang Rp25 juta dan paling banyak Rp150 juta," paparnya.
(Rizkie Fauzian)
Ekonomi Okezone menyajikan berita ekonomi terkini dan terpercaya. Dapatkan wawasan tentang tren pasar, kebijakan ekonomi, dan pergerakan finansial di Indonesia dan dunia.
