Buy Back, Solusi untuk KPR yang Macet Akibat DP 0%
Menurut Maurin, DP diperlukan dalam urusan pembiayaan atau pembelian rumah. Uang muka merupakan tanda kepemilikan dan tanggung jawab debitur atas KPR-nya. Semakin besar DP, maka semakin kecil kemungkinan KPR tersebut bermasalah atau macet.
"Kalau uang muka nol, kemungkinan KPR bermasalah akan tinggi dan tentunya hal tersebut tidak baik bagi bank pemberi KPR dan juga terhadap perekonomian nasional," kata Maurin.
Sementara menurut Ali, memang ada kemungkinan cicilan menjadi lebih besar nominalnya jika DP nol persen. Namun, menurutnya, hal ini lebih baik ketimbang seseorang harus menunggu sampai DP terkumpul dulu lantas baru bisa membeli rumah.
"Ada affordability cost yang hilang, artinya kalau nasabah beli rumah menunggu uang mukanya terkumpul berarti sama saja karena harga tanah toh naik terus," ujar Ali.
Mengenai kekhawatiran risiko KPR yang macet atau bemasalah bila DP nol persen, menurut Ali solusinya bisa dengan cara buy back. Untuk hal ini kita bisa bekerja sama dengan pengembang.
