Pefindo Turunkan Peringkat Utang Modernland Realty Gara-Gara Tak Capai Target
Peringkat tersebut dapat dinaikkan jika Perusahaan secara konsisten mencapai target marketing sales, pendapatan, serta EBITDA. Pencapaian tersebut juga harus disertai oleh tingkat leverage keuangan yang lebih konservatif yang ditandai oleh rasio utang terhadap EBITDA dibawah 2,75x secara berkelanjutan.
Meski demikian, peringkat dapat diturunkan jika Perusahaan membukukan marketing sales yang jauh di bawah proyeksi serta apabila progres pembangunan properti residential lebih lama dari perkiraan yang menyebabkan pengakuan pendapatan Perusahaan tidak mencapai target.
Peringkat juga dapat berada di bawah tekanan apabila MDLN menambah jumlah utang lebih besar dari yang diproyeksikan, sehingga menyebabkan struktur permodalan menjadi lebih agresif yang ditandai oleh rasio utang terhadap EBITDA lebih besar dari 4,0x secara berkelanjutan.
(Martin Bagya Kertiyasa)
