Kebijakan Pemerintah hingga Generasi Milenial Geliatkan Pasar Properti

Merefleksikan kepercayaannya di pasar properti Indonesia, Brewin Mesa saat ini tengah mempersiapkan proyek kedua.“Kami secara aktif tengah mencari lahan-lahan yang sesuai untuk proyek kedua kami, kemungkinan proyek kedua kami akan berada di kawasan CBD atau CBD di Jakarta dan menargetkan untuk memperoleh lahan yang sesuai pada akhir tahun 2018, dan kami juga menargetkan untuk memulai proyek kedua setelah pemilihan Presiden 2019 di mana terjadi peningkatan properti seperti yang diharapkan. Pada saat itu, saya yakin kita akan sepenuhnya menjual proyek The Lana dengan pembangunannya rampung tidak lama setelah paruh pertama tahun 2020," paparnya.

Melihat ke depan tahun 2018 dan 2019, Brewin Mesa merasa yakin dan optimis bahwa pasar properti akan terus membaik. Dikutip dari catatan Rumah.com Property Index 2017, menunjukkan bahwa index properti nasional Indonesia naik tipis 1,4% pada kuartal I-2017 dan berlanjut pada kuartal II-2017 tumbuh sebesar 0,97%. Di kuartal III-2017 pasar properti terlihat stabil.

Berdasarkan data tersebut bahwa pasar properti menunjukkan tanda-tanda pemulihan tetapi penjual masih memperhatikan daya beli konsumen.

Hal ini menunjukkan bahwa pasar properti berada dalam fase soft market. Sementara di sisi volume suplai properti, indeks menunjukkan sedikit fluktuasi di mana pada kuartal I mencatat peningkatan sebesar 11,4%, kemudian mengalami penurunan sebesar 2,1% pada kuartal II-2017. Pada kuartal III-2017 suplai pulih dan meningkat hingga sebesar 10,7%. Dilihat dari tahun ke tahun terjadi kenaikan pada kuartal III-2017 mencapai 23%.

Peningkatan suplai properti ini mengindikasikan bahwa penjual lebih percaya diri dengan situasi pasar properti pada kuartal III. Semakin banyaknya suplai membuat konsumen semakin mudah menentukan pilihan tempat tinggal, baik berdasarkan lokasi, harga, dan jenis.

(Dani Jumadil Akhir)