Sentul City (BKSL) Bakal Rights Issue 100,62 Miliar Saham

Selanjutnya, sebesar Rp358,77 miliar akan digunakan untuk membayar utang kepada Golden Capital Foundation Ltd, sebesar Rp15 miliar digunakan untuk membayar utang perseroan kepada PT Fajar Abadi Masindo, perseroan juga akan membayarkan utang sebesar Rp99,79 miliar kepada PT Alam Raya Hijau, serta sebesar Rp61,27 miliar akan digunakan untuk membayar utang kepada Queen Bridge Investment Ltd.

Lalu, sekitar Rp3,31 triliun dari dana hasil rights issue akan digunakan perseroan untuk melakukan ekspansi dan pengembangan usaha perseroan, melalui pembelian tambahan landbank baru yang strategis dan akan dapat memberikan nilai tambah bagi perseroan.

Penambahan landbank tersebut akan dilakukan melalui akuisisi tanah/landbank secara langsung dari masyarakat pemilik lahan via broker, yang bertindak sebagai agen dalam melakukan koordinasi pembelian tanah dari pihak masyarakat.

Dengan rincian, sebesar Rp1,61 triliun akan digunakan untuk pengambilalihan lahan-lahan yang berlokasi di Kecamatan Tanjungsari, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat.

Kemudian, sebesar Rp1,12 triliun akan digunakan untuk pengambilalihan lahan-lahan yang berlokasi di Kecamatan Sukamakmur, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat, serta sebesar Rp577,60 miliar akan digunakan untuk pengambilalihan lahan-lahan yang berlokasi di Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat.

“Perseroan akan memastikan bahwa tanah tersebut tidak sedang terlibat dalam suatu sengketa dan sedang tidak dijaminkan kepada pihak ketiga. Realisasi akuisisi tanah rencananya akan dilakukan pada awal 2023,” lanjut prospektus.

Tanah yang diakuisisi oleh perseroan akan digunakan untuk perluasan pengembangan kawasan Sentul City, di mana pada tanah yang diakuisisi tersebut perseroan merencanakan pembangunan unit hunian atau residensial berupa rumah tapak (landed house), mid-rise dan high-rise apartemen, area komersial seperti ruko, retail shopping area, pusat makanan dan minuman (F&B), area perkantoran, fasilitas pendukung kawasan, area wisata dan area terbuka hijau serta sarana prasarana lingkungan.

(Zuhirna Wulan Dilla)